بيان صحفي

أعلنت شركة المزايا القابضة (ش.م.ك) عن نتائجها المالية للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2013. وقد حققت الشركة الكويتية إجمالي إيرادات بلغت 26 مليون دينار كويتي في عام 2013، مع صافي أرباح بلغت 6.0 مليون دينار كويتي، مقارنة بـ 291 ألف دينار كويتي في عام 2012. وبلغت ربحية السهم 10.27 فلساً في عام 2013، مقارنة بـ 0.5 فلساً في عام 2013. 2012.

عقب اجتماع مجلس الإدارة الذي عقد في 26 يناير 2014 بحضور الرئيس التنفيذي وأعضاء مجلس الإدارة، قال السيد راشد النفيسي، رئيس مجلس إدارة المزايا القابضة، إن المزايا القابضة خطت خطوة كبيرة إلى الأمام في عملياتها من خلال زيادة معدل الإشغال في مشاريعها المدرة للدخل، وهي الاستراتيجية التي ساعدت في تحقيق مبلغ إضافي قدره 4 ملايين دينار كويتي في عام 2013، أي نمو بنسبة 39٪ في إيرادات الشركة من الإيجارات. وتشمل قائمة المشاريع المدرة للدخل مركز دبي المالي العالمي الواقع في سكاي جاردنز، حيث وصلت نسبة الإشغال إلى 95%، وأبراج المزايا الرائدة في قلب العاصمة الكويتية والتي سجلت نسبة إشغال 75-100%، بالإضافة إلى مشاريعها الأخرى في المملكة العربية السعودية ودبي التي سجلت بالفعل نسبة إشغال 100%.

وفي حديثه عن الجانب الآخر من نشاط الشركة، وهو المشاريع التي بيعتها الشركة بالفعل، قال النفيسي إن المزايا تمكنت من تحقيق إيرادات جيدة من بيع الفلل السكنية في دبي لاند الواقعة تحت اسم “ذا فيلا”، مع تسليم العديد من الفلل بالفعل للعملاء، ومن بيع الوحدات السكنية في كيو بوينت والمساحات المكتبية في مزايا بيزنس أفينيو. وأضاف أن إيرادات عمليات البيع بلغت 21.4 مليون دينار كويتي.

النتائج المالية:

وفي معرض حديثه عن النتائج المالية للشركة في عام 2013، قال النفيسي إن الشركة تمكنت من الحفاظ على ميزانيتها العمومية القوية وأدائها التشغيلي القوي ومكانتها الرائدة في السوق، كجزء من استراتيجية طموحة وأهداف مخططة بعناية وذكية وسياسة متحفظة طويلة الأمد تم الحفاظ عليها منذ تأسيس الشركة. وأكد أن الشركة تمكنت من التغلب على العديد من التحديات وتواصل التقدم كما هو واضح من النمو الأخير في الأرباح في عام 2013. وأضاف أن إجمالي مطلوبات الشركة تجاه الغير انخفضت بنسبة 84%.

وكشف النفيسي أن إجمالي أصول الشركة بلغ 228 مليون دينار كويتي في عام 2013 مقارنة بـ 221 مليون دينار كويتي في عام 2012. كما بلغت حقوق المساهمين 91 مليون دينار كويتي، أي بزيادة قدرها 9.2% مقارنة مع 83.3 مليون دينار كويتي المعلن عنها في عام 2012.

الإنجازات في عام 2013:

وفي حديثه عن أبرز الإنجازات التي حققها عام 2012، أضاف النفيسي أن الفترة الأخيرة من عام 2013 شهدت خطة عمل واسعة لإعادة جدولة التسهيلات الائتمانية للشركة وتحويلها إلى تسهيلات طويلة الأجل، مما أدى إلى انخفاض مصاريف التمويل بنسبة 19.2% بدءاً من بداية عام 2013 وحتى نهاية العام. تمكنت الشركة من الحصول على تمويل جديد بقيمة 14.75 مليون دينار كويتي من بنك الكويت الدولي يستخدم لسداد المستحقات القائمة تجاه بعض البنوك التقليدية، وذلك ضمن خطة الشركة لتحويل مستحقاتها للبنوك من الهيكل التقليدي إلى الهيكل الإسلامي.

وأضاف أن الشركة تمكنت من تحقيق العديد من الصفقات الناجحة التي ساهمت بشكل كبير في تحسين الوضع المالي للشركة وزيادة أصولها. أكملت شركة المزايا القابضة صفقة مبادلة باعت من خلالها الشركة مساحات مكتبية في منطقة مزايا بيزنس أفينيو، واستحوذت على برج مزايا 3، برجها الثالث في قلب الكويت، بالإضافة إلى قطعتي أرض في كيو بوينت، محققة ربحا قدره 600 ألف دينار كويتي. علاوة على ذلك، توصلت المزايا إلى تسوية مع المقاولين، مما أدى إلى تحقيق أرباح تزيد عن 1.4 مليون دينار كويتي.

وأضاف النفيسي أن المزايا بدأت في إنشاء مشروع وحدات صناعية في البحرين بقيمة 6 ملايين دينار كويتي. وعند الانتهاء سيتم إضافة المشروع إلى قائمة المشاريع المدرة للدخل. وقد انتهت الشركة مؤخرًا من عملية الترخيص والمخطط الرئيسي والتصاميم، ودعت مقدمي العروض لمناقصات أعمال الصلب. ومن المقرر الانتهاء من المشروع بحلول نهاية عام 2014.

وفي حديثه عن الإنجازات الداخلية للشركة، أشار النفيسي إلى إعادة الهيكلة التنظيمية التي تمت في عام 2013 بالتشاور مع الشركات العالمية الشهيرة. قامت شركة المزايا بوضع قواعد وتوجيهات داخلية جديدة تخدم مصالح أصحاب المصلحة الداخليين وتدعم الأنشطة التجارية للشركة.

خطة المزايا

وفي حديثه عن خطة المزايا القابضة للسنوات الثلاث المقبلة، قال النفيسي: “بعد اتخاذ كافة المخصصات المطلوبة خلال السنوات المالية الخمس الماضية، والانتهاء من معظم المشاريع التي كانت قيد التطوير وتحويلها إلى مشاريع مدرة للدخل، تقوم الشركة حالياً بدراسة عدد من المشاريع الجديدة التي تندرج في فئتين رئيسيتين: المشاريع المدرة للدخل وتلك المعروضة للبيع. وعليه، قامت المزايا بدراسة معمقة للأسواق المحلية والخليجية والإقليمية، سعياً لدخول القطاعات المناسبة – القطاعات التي تحقق أعلى العائد على الاستثمار والمخاطر الأقل موجودة في خطتها الممتدة على ثلاث سنوات، ستستفيد الشركة بشكل أساسي من خبرتها السابقة وعوامل السوق الحالية.

واختتم النفيسي أنه لا يزال لدى المزايا عدد من الفرص الاستثمارية قيد الدراسة، والتي ستشهد النور قريباً، وذلك التزاماً باستراتيجية الشركة.