بيان صحفي

المزايا القابضة تحقق زيادة في الإيرادات التشغيلية بنسبة 154.7% إلى 38.97 مليون دينار
الصقعبي: التركيز على المبيعات والتأجير والتسليم ساهم في تعزيز الإيرادات التشغيلية والأرباح الربع سنوية

•    214.3% زيادة في الإيرادات التشغيلية الناتجة عن المبيعات.
•    20.4% زيادة في الإيرادات التشغيلية الناتجة عن التأجير.
•    116.2% زيادة في إجمالي الربح التشغيلي الناتج عن الأنشطة التشغيلية.
•    18.8% زيادة في صافي الربح في نهاية الربع الثالث من عام 2015.
•    107.36 مليون دينار كويتي القيمة الإجمالية لإجمالي حقوق الملكية في نهاية الربع الثالث من عام 2015.
•    263.85 مليون دينار كويتي القيمة الإجمالية لإجمالي أصول الشركة في نهاية الربع الثالث من عام 2015.
•    نجحت المزايا في تحويل جميع القروض إلى تمويل إسلامي وخفض دفعات تكاليف التمويل عن طريق التحويل إلى جداول سداد متوسطة وقصيرة الأجل.
حققت المزايا القابضة حتى نهاية الربع الثالث 2015 صافي ربح بلغ 6.73 مليون دينار كويتي، مقارنة مع 5.662 مليون دينار كويتي لنفس الفترة من عام 2014 بارتفاع قدره 18.8%. ويعادل الربح 10.86 فلساً للسهم الواحد مقارنة بـ 9.14 فلساً للسهم في الفترة المقابلة من عام 2014.
وفي حديثه بعد اجتماع مجلس الإدارة في 13 أكتوبر، قال الرئيس التنفيذي لمجموعة مزايا م. وقال إبراهيم الصقعبي: “حققت المزايا القابضة نتائج قوية في الأشهر التسعة الأولى من العام من خلال التركيز على زيادة المبيعات والتأكد من التزام أنشطة البيع والتأجير بمواعيد التسليم. كما ارتفعت معدلات الإشغال في المشاريع المدرة للدخل.
“ارتفاع الإيرادات التشغيلية بنسبة 154.7% لتصل إلى 38.97 مليون دينار كويتي بنهاية الربع الثالث من عام 2015 مقارنة بنحو 15.30 مليون دينار كويتي لنفس الفترة من عام 2014”.
وأكد الصقعبي أن تحسن الإيرادات يعود إلى حملات التسويق والمبيعات القوية. وارتفعت إيرادات المبيعات بنسبة 214.3% إلى 34.23 مليون دينار كويتي، مقارنة بنحو 10.89 مليون دينار كويتي في عام 2014. كما ارتفعت إيرادات التأجير بنسبة 20.4% إلى 4.67 مليون دينار كويتي، مقارنة بنحو 3.88 مليون دينار كويتي في عام 2014.
وفي تعليقه على الأنشطة التشغيلية لشركة المزايا، قال الصقعبي: «واصلت الشركة تحقيق معدلات إشغال أعلى في مشاريعها المدرة للدخل، مثل مشروع سكاي جاردنز الواقع في مركز دبي المالي، والذي تبلغ نسبة الإشغال فيه 95%. وكذلك أبراج المزايا (3 أبراج) في الكويت بنسبة إشغال 100%. كما أن مشاريع المزايا الأخرى في دول مجلس التعاون الخليجي مشغولة بنسبة 100%.
حققت المزايا مبيعات عالية في الأشهر التسعة الأولى من عام 2015، بما في ذلك شارع المزايا للأعمال والمرحلة النهائية من مشروع الفيلا السكني وجزء كبير من مشروع كيو بوينت في دبي (تم تطوير 3,131 شقة سكنية، وتم بيع 83% منها).
البيانات المالية:
وفيما يتعلق بالوضع المالي لشركة المزايا في نهاية الربع الثالث، قال الصقعبي: “واصلت المزايا نمو أدائها التشغيلي خلال الأشهر التسعة الأولى من العام، محققة صافي أرباح تتماشى مع الأهداف الموضوعة بشكل جيد”. وأضاف أن إجمالي الأصول بلغ 263.85 مليون دينار كويتي بنهاية الربع الثالث من عام 2015 وحقوق المساهمين 107.36 مليون دينار كويتي.
وتحدث الصقعبي عن الخطة الائتمانية الخمسية للشركة قائلاً: “لقد نجحت المزايا في تحقيق أهدافها الذكية لعام 2015 المتمثلة في تحويل جميع القروض إلى تمويل إسلامي، حيث أبرمت تسهيلين إسلاميين مع بنك كويتي بقيمة 25 مليون دينار كويتي. ونتيجة لذلك، أصبح لدى الشركة أموال استثمارية كبيرة متاحة للمشاريع الجديدة. وأصبحت جميع قروض مزايا الآن متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية.”
“تتمتع شركة مزايا بوضع مالي قوي مقارنة بالعديد من الشركات المماثلة في المنطقة، وهو مركز يعززه قرار تحويل جميع القروض قصيرة الأجل إلى اقتراض متوسط إلى طويل الأجل، مما يقلل من مدفوعات تكاليف التمويل.”
إنجازات الربع الثالث:
وقال الصقعبي إن الإنجازات الرئيسية التي حققتها مزايا خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2015 شملت ما يلي:
•    الاستحواذ على برج تجاري في الرياض من خلال شركة تابعة. يقع البرج على قطعة أرض مساحتها 2160 متر مربع في منطقة العليا. تم شراء البرج بمبلغ 130 مليون ريال سعودي وهو الآن مشغول بنسبة 100%، مع عائد استثماري سنوي يصل إلى 9%.
•    زيادة الحملات الترويجية وتحسين مبيعات مشروع ريتيم إسطنبول (مشروع مشترك مع شركة دومانكايا العقارية) وشركة كيو بوينت دبي.

•    اختتام مشروع الخدمات اللوجستية في البحرين في حفل بهيج حضره صحفيون وإعلاميون ورجال أعمال. ويبلغ معدل الإشغال الحالي 35%.
•    تم الانتهاء من الرسومات المعمارية وطلب ترخيص منشأة طبية في صباح السالم بالكويت بمساحة 2000 متر مربع. الاستعدادات للبناء جارية.
•    الانتهاء من 80% من تصميمات مشروع المزايا ريزيدنس بالموالح بمسقط بمساحة 23,193 مترًا مربعًا. وقد قامت المزايا مؤخرًا بتقسيم المشروع إلى ثلاثة قطاعات مخصصة للبيع والتأجير بالتساوي.

•    تعاقدت شركة المزايا مع شركة مرموقة في دبي لإنشاء مشروع Queue Line المقرر الانتهاء منه في عام 2017.

•    عززت المزايا الدخل الناتج عن المشاريع الحالية المشغولة بالكامل من خلال تجديد عقود الإيجار وزيادة الأسعار لتعكس جودة الخدمات التي تقدمها إدارة إدارة الممتلكات.

•    قامت شركة المزايا بشراء أرض تقع في منطقة شرق بمدينة الكويت من خلال إحدى شركاتها التابعة بقيمة 8 ملايين دينار كويتي.  
واختتم الصقعبي حديثه بالقول إن المزايا تدرس العديد من الفرص الاستثمارية، لا سيما في أسواق النمو المستقر في دول مجلس التعاون الخليجي وتركيا.  ومع تطور مزايا في هذه الأسواق، من المتوقع أن تدخل الشركة بشكل متزايد في شراكات استراتيجية لتقديم قيمة محسنة للمساهمين.