بيان صحفي

وأضاف النفيسي أن المزايا حققت بنهاية عام 2014 أرباحاً صافية بلغت 8.09 مليون دينار كويتي، مقارنة مع 6.0 ملايين دينار كويتي نهاية عام 2013، بعائد على السهم 13.05 فلساً، مقابل 9.69 فلساً للسهم الواحد، أي بزيادة قدرها 34.7%، وذلك بفضل تركيز الشركة على الأنشطة التشغيلية؛ زيادة نسبة الإشغال في مشاريعها المدرة للدخل في الكويت وعدد من دول مجلس التعاون الخليجي كالمملكة العربية السعودية والإمارات العربية المتحدة، مما أدى في النهاية إلى زيادة إيرادات الإيجار للشركة بنسبة 33.7%.

وبالحديث عن النتائج المالية التي حققتها الشركة، فإنها تعكس بوضوح الرؤية الثاقبة والالتزام القوي للشركة بمعايير أدائها. وأدى النمو المطرد في أداء الشركة وأرباحها إلى ارتفاع إجمالي الموجودات بنسبة 14.8% لتصل إلى 261.889 مليون دينار كويتي، مقارنة بنحو 228.116 مليون دينار كويتي خلال عام 2013. كما ارتفعت حقوق المساهمين إلى 107.755 مليون دينار كويتي في نهاية عام 2014، مقارنة بنحو 97.167 مليون دينار كويتي لعام 2013، وهو ما يمثل زيادة 10.9%.

وقرر مجلس الإدارة توزيع أرباح نقدية بنسبة 6% من رأس المال المدفوع؛ ما يعادل 6 فلس كويتي للسهم الواحد للمساهمين المسجلين بتاريخ اجتماع الجمعية العامة تعبيراً عن الشكر للمساهمين الكرام.

واختتم النفيسي قائلاً، بفضل الله، المزايا الآن أقوى من ذي قبل. كما أعرب عن عميق امتنانه لأعضاء مجلس الإدارة الموقرين وجميع موظفي مزايا والمديرين التنفيذيين والموظفين الإداريين والفنيين لجهودهم المتفانية التي ساهمت في نجاح الشركة، ووعد بأن تستمر الشركة في قيادة القطاع العقاري في المنطقة.

جدول أعمال الجمعية العمومية:

وخلال اللقاء عرض النفيسي جدول أعمال اجتماع الجمعية العامة العادية لعام 2014، واطلع الحضور على تقرير مراقب الحسابات والبيانات المالية للسنة المالية المنتهية في 31/12/2014 وتمت المصادقة عليهما. توصية مجلس الإدارة بتوزيع 6% من رأس المال المدفوع أرباحاً نقدية؛ ما يعادل 6 فلوس كويتية للسهم الواحد للمساهمين المسجلين اعتباراً من تاريخ الموافقة على اجتماع الجمعية العامة بالإضافة إلى مكافآت أعضاء مجلس الإدارة.

كما سمحت الجمعية العامة لرئيس وأعضاء مجلس الإدارة بالتداول لحسابهم الخاص أو لحساب الغير في أي من فروع/مكاتب الشركة. وذلك وفقاً للمادة رقم 228 من قانون الشركات رقم 25 لسنة 2012؛ وكذلك المادة 20 من النظام الأساسي للشركة. علاوة على ذلك، فقد تم تفويض مجلس الإدارة بشراء أو بيع أسهم الشركة بما لا يزيد عن 10% من إجمالي الأسهم بموجب المادة رقم (175) من قانون الشركات رقم 25 لسنة 2012، وكذلك لائحة هيئة السوق المالية فيما يتعلق بتنظيم شراء أسهم الشركة (أسهم الخزينة) واستغلالها.

وأخيراً وافقت الجمعية العامة على إعفاء/إبراء أعضاء مجلس الإدارة من مسؤوليتهم القانونية عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2014؛ تعيين أو إعادة تعيين مدققي الحسابات الخارجيين للسنة المالية 2015 وتفويض مجلس الإدارة بتحديد أتعابهم على أن يكون مدققي الحسابات مسجلين لدى هيئة السوق المالية.

إنجازات الشركة:

الرئيس التنفيذي المهندس. وقدم إبراهيم الصقعبي عرضا سلط فيه الضوء على الإنجازات التي حققتها المزايا في عام 2014 مؤكدا أن هذه الإنجازات جاءت متوافقة مع استراتيجية الشركة واستعدادها وعناصر النجاح التي اجتمعت لتعزيز مكانة المزايا في القطاع العقاري.

وذكر الرئيس التنفيذي بفخر أن الشركة تمكنت من الحفاظ على مركزها المالي القوي وأدائها التشغيلي القوي، بما يتماشى مع أهدافها الذكية المصممة بعناية واستراتيجيتها القابلة للتطبيق. خلال عام 2014، جنت المزايا ثمرة اختراقها للسوق التركي والفرص الاستثمارية المتاحة فيه بتوقيع تحالف مع شركة دومانكايا، إحدى شركات التطوير العقاري العملاقة في إسطنبول، حيث تقوم المزايا بتنفيذ مشاريع مجزية ذات فائدة كبيرة للشركة الأم. وكجزء من هذا التحالف، أطلقت المزايا مشروع “ريتيم اسطنبول” لتبدأ مشروعها المشترك مع الشركة التركية.

كما شهد عام 2014 ميلاد أربعة مشاريع جديدة تحاكي مشروع لينغو لإسكان الطبقة المتوسطة في دبي لاند، ومركز كلوفر الطبي في صباح السالم، ومزايا ريزيدنس في عمان، ومشروع ريتيم في إسطنبول؛ كل ذلك يتماشى مع استراتيجية الشركة وخطتها المالية الخمسية القادمة.

قامت شركة المزايا بدفع الجدول الزمني لكافة المشاريع قيد التنفيذ في جميع الدول التي تعمل فيها الشركة؛ في عام 2014، تم الانتهاء من مشروع مزايا اللوجستي في البحرين بنسبة 100%، وتم الانتهاء من مشروع كيو بوينت في دبي بنسبة 80%، وتم الانتهاء من مشروع سدرة السكني بنسبة 60%، كما تم الانتهاء من أعمال الأساسات لـ مارينا مول في لوسيل بقطر بنسبة 100%، حيث تقوم المزايا بإدارة هذه المشاريع نيابة عن مزايا قطر.

ومن خلال اتخاذ خطوة أخرى إلى الأمام لدعم العلامة التجارية المزايا في الأسواق العقارية، قامت المزايا بتوسيع وترسيخ أدواتها التسويقية للترويج للهوية المؤسسية لشركة المزايا القابضة والشركات التابعة لها في الكويت والمنطقة.

أما بالنسبة لأنظمتنا الداخلية، فقد قامت المزايا بتحديث عملياتها للاستفادة من أحدث أنظمة تكنولوجيا المعلومات ونجحت في ربط جميع الشركات التابعة إلكترونيًا من خلال نظام تخطيط موارد المؤسسات (ERP)؛ يمكن الآن تحصيل دفعات الإيجار عبر الإنترنت، وتم إطلاق نظام إدارة علاقات العملاء (CRM) بشكل أساسي لخدمة عملائنا.

كما أشار الصقعبي إلى النتائج المالية التي حققتها المزايا والتي انعكست بشكل واضح في الأرباح المعلنة للشركة. خلال عام 2014، نجحت المزايا في خفض تكلفة الأموال بنسبة 5.52%، ناهيك عن أن 81% من قروض الشركة أصبحت الآن قروضاً إسلامية. أطلقت شركة المزايا 261 مليون سهم محتجز كرهن، وبالتالي يمكن للشركة الحصول على تسهيلات ائتمانية جديدة. كما نجحت الشركة في إعادة جدولة قروضها على مستوى المجموعة (مزايا وشركاتها التابعة) مما أدى إلى حصولها على تسهيلات ائتمانية جديدة بقيمة 32 مليون د.ك. وبالتالي تحسين ملاءة الشركة وقدرتها على الدخول في استثمارات جديدة.

ولا مجال هنا للحديث عن مجمل الإنجازات التي حققتها المزايا. ومع ذلك، نؤكد لكم مرة أخرى أن أعضاء مجلس الإدارة وجميع موظفي المزايا سيواصلون رحلتهم لتحقيق أفضل النتائج ومواصلة قيادة السوق العقاري في الكويت والمنطقة.