بيان صحفي

أعلنت شركة المزايا القابضة عن نتائجها المالية التي حققتها بنهاية عام 2014، وذلك عقب اجتماع مجلس الإدارة الذي عقد يوم الأحد الموافق 18 يناير 2015، برئاسة رئيس مجلس الإدارة راشد يعقوب النفيسي، وبحضور أعضاء مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للمجموعة.

وعقب اللقاء قال رئيس مجلس إدارة الشركة راشد النفيسي: «واصلت المزايا القابضة طوال عام 2014 تحقيق قفزات إيجابية في نتائجها المالية، حيث حققت الشركة أرباحا صافية بلغت 8.086 ملايين دينار كويتي بنهاية عام 2014، مقارنة مع 6.001 مليون دينار كويتي نهاية عام 2013، وبربحية قدرها 13.05 فلساً للسهم الواحد، مقارنة بـ 9.69 فلساً للسهم الواحد. ربحية السهم الواحد بفضل تركيز الشركة على الأنشطة التشغيلية مما أدى إلى زيادة نسبة الإشغال في مشاريعها المدرة للدخل، مما أدى في النهاية إلى ارتفاع إيرادات الشركة الإيجارية بنسبة 33.7%، بقيمة 5.303 مليون دينار كويتي في نهاية عام 2014، مقارنة مع 3.965 مليون دينار كويتي تحققت في عام 2013. وشمل ذلك مشروع سكاي جاردنز في مركز دبي المالي العالمي، والذي بلغت نسبة الإشغال فيه 99%، وأبراج المزايا في قلب العاصمة الكويتية المؤجرة الآن بنسبة 100%، ناهيك عن مشاريع المزايا في عدد من دول مجلس التعاون الخليجي مثل السعودية ودبي، والتي بلغت نسبة إشغال الشركة فيها 100%».

أما بالنسبة لأنشطة بيع مشاريع الشركة الأخرى، أكد النفيسي أن مزايا تمكنت من تحقيق إيرادات جيدة من بيع المرحلة النهائية للفلل السكنية لمشروع “ذا فيلا” في دبي لاند. هذا بالإضافة إلى بيع أجزاء رئيسية من المرحلة الثانية من مشروع “كيو بوينت” السكني في منطقة الليوان والذي سيتم أخذه في الاعتبار عند تسليم المشروع للعملاء. ومشروع المساحات المكتبية في «مزايا بزنس أفينيو»، حيث بلغت إيراداته من عمليات البيع 10.969 مليون دينار كويتي، محققاً إيرادات تشغيلية بلغت 16.665 مليون دينار كويتي بنهاية عام 2014.

النتائج المالية

وفي معرض حديثه عن النتائج المالية التي حققتها الشركة بنهاية عام 2014، قال النفيسي: “لقد تمكنت الشركة من الحفاظ على نمو مطرد في أدائها التشغيلي وصافي الربح، وذلك تماشياً مع أهدافها الذكية المصممة بعناية”. وبمراجعة باقي تفاصيل البيانات المالية للشركة للعام الماضي، أشار إلى أنه: “بلغ إجمالي موجودات الشركة بنهاية عام 2014 نحو 261.889 مليون دينار كويتي، مقارنة بنحو 228.116 مليون دينار كويتي خلال عام 2013، أي بزيادة قدرها 14.8%. كما ارتفعت حقوق المساهمين إلى 107.755 مليون دينار كويتي نهاية عام 2014، مقارنة مع عام 2014”. 97.167 مليوناً لعام 2013 بنسبة زيادة 10.9%.

إنجازات عام 2014:

وعن أبرز إنجازات المزايا خلال عام 2014 قال الرئيس التنفيذي م. وقال إبراهيم عبد الرحمن الصقعبي بهذه المناسبة:

• أعلنت شركة المزايا عن دخولها سوق العقارات التركية، من خلال تأسيس شركة تركية “مزايا تركيا للاستثمار العقاري” وتعيين رئيس تنفيذي لها، في خطوة واعدة للتوسع جغرافياً والاستفادة من الفرص الاستثمارية الواعدة في السوق الجديد.
• وقعت المزايا اتفاقية تحالف مع إحدى شركات التطوير العقاري العملاقة في إسطنبول، تقوم بموجبها المزايا بتطوير مشاريع مشتركة مستفيدة من خبرة ومكانة الشركة التركية في السوق العقاري التركي.
• وتمكنت الشركة من تقديم الجدول الزمني لجميع المشاريع قيد التنفيذ، تماشيا مع شركة المزايا اللوجستية البحرين – وهي مجموعة من الوحدات الصناعية المتاحة للإيجار في ميناء البحرين الاستثماري، بقيمة تزيد عن 6 ملايين دينار كويتي – وذلك لتسريع عمليات التشغيل / التأجير، على أمل التأثير بشكل إيجابي على إيرادات الشركة. تم الانتهاء من المشروع الآن بنسبة 100% وجاري تأجيره. كما حققت الشركة نتائج إيجابية في تنفيذ مشروع “كيو بوينت” في دبي لاند والمكون من 38 قطعة أرض قيد التنفيذ حالياً. وقد تجاوز المشروع حتى الآن 75% من عمليات التنفيذ بينما تم بالفعل تسليم العديد من الوحدات السكنية.
• امتلكت المزايا أرضا جديدة في منطقة “صباح السالم” في الكويت بمساحة 2000 متر مربع في موقع استراتيجي من أجل بناء مركز طبي متطور يتماشى مع مشروع “كلوفر” الطبي في الجابرية. أعلنت شركة المزايا عن مسابقة للمكاتب الهندسية لوضع رسم أصلي للمشروع وبناء على ذلك قامت بتعيين المكتب الهندسي المختار لبدء عمليات التصميم والتنفيذ.
• أنجزت المزايا 80% من تصميمات مشروع سكني جديد على أرضها الخاصة بالموالح (منطقة السيب) بمسقط، على أن يتم تنفيذه على مساحة 23.193م2، تمهيداً لطرحه على المقاولين للبدء في عملية التنفيذ.
• انتهت المزايا من تصميم 4 مباني جديدة في إمارة دبي (دبي لاند) تمهيداً لبدء عمليات التنفيذ المتوقع الانتهاء منها نهاية عام 2017.
• شاركت المزايا في أكبر حدث عقاري في الشرق الأوسط (سيتي سكيب-دبي)، لتؤكد حضورها واستمرارها بين كبرى الشركات العقارية، بعد أن طرحت عدداً من المشاريع للبيع والإيجار.
• وقامت المزايا بتوسيع علاقاتها مع العديد من البنوك والمستثمرين من أجل الدخول في شراكات استراتيجية لتطوير مشاريعها الجديدة في منطقة الخليج والشرق الأوسط، بالإضافة إلى إعداد دراسات مستفيضة للأسواق المحلية والخليجية والإقليمية، كخطوة أولية للانخراط في القطاعات التي ستحقق عوائد مرضية مع نسبة مخاطرة محدودة، مستفيدة من خبرة الشركة السابقة وعوامل السوق الحالية.
• شاركت المزايا في العديد من فعاليات المحللين الماليين التي تهدف إلى جذب شرائح جديدة من المساهمين للانضمام إلى شركائها الاستراتيجيين وتمكنت بنجاح من إضافة مساهمين جدد وزيادة حصة المساهمين الحاليين الآخرين. وتهدف هذه الجولات إلى رفع الثقة في أداء الشركة والمساهمة في زيادة حصتها السوقية وجذب استثمارات جديدة.
• أصدرت شركة الوطني للاستثمار مؤخراً بحثاً حول الأسهم تناول دراسة كاملة عن أصول المزايا والشركات التابعة ومبالغ الاستثمار والإيرادات والمشاريع الحالية والمستقبلية وإجمالي الالتزامات والقروض مما يعكس تأثيراً إيجابياً شاملاً ورؤية مستقبلية استراتيجية في حين تتمتع المزايا بملاءة كبيرة وبيان مالي قوي. كما قدمت دراسة بنك الكويت الوطني خطة واضحة أعدتها المزايا للتدفقات النقدية القادمة وعرضت المنهجية العملية التي تعتمدها الشركة لتوزيع المخاطر والتغلب على المخاطر بنجاح. ويتم تحقيق ذلك من خلال الاختيار الحكيم لمواقع المشاريع المتنوعة والتوزيع المدروس لعوائد الشركة الناتجة عن مكافأة المشاريع العقارية المتاحة للبيع. ويؤكد التقرير أن القيمة العادلة لسهم المزايا القابضة أعلى من القيمة التبادلية للأسبوع الماضي بالتزامن مع صدور التقرير.

وخلص الصقعبي إلى أنه لا يزال لدى شركة مزايا العديد من الفرص الاستثمارية قيد الدراسة، والتي سوف ترى النور في المستقبل القريب وفقا للخطة الاستراتيجية للشركة.