بيان صحفي

• ارتفعت الإيرادات الناتجة عن المبيعات بنسبة 7.86%
• نمو الإيرادات الناتجة عن أنشطة التأجير بنسبة 15.98%
• بلغت حقوق المساهمين 117.07 مليون دينار كويتي في الربع الثالث من عام 2016
• بلغ إجمالي الأصول 228.18 مليون دينار كويتي في الربع الثالث من عام 2016
• انخفضت الالتزامات طويلة الأجل بنسبة 11.00% بنهاية الربع الثالث من عام 2016
• انخفضت الالتزامات قصيرة الأجل بنسبة 46.94% بنهاية الربع الثالث من عام 2016
• يبلغ إجمالي الالتزامات 29.00% مملوكة بنهاية الربع الثالث من عام 2016

أعلنت شركة المزايا القابضة (ش.م.ك.ع) عن نتائجها المالية للربع الثالث من العام 2016.

وحققت الشركة صافي ربح قدره 6.84 مليون دينار كويتي في الربع الثالث، مقارنة مع 6.73 مليون دينار كويتي في الفترة المقابلة من عام 2015. كما بلغت ربحية السهم 11.01 فلساً كويتياً، مقارنة بـ 10.86 فلساً كويتياً في الربع الثالث من عام 2015.

جاء ذلك عقب اجتماع مجلس الإدارة الذي عقد مؤخرا بحضور أعضاء مجلس الإدارة م. وقال إبراهيم الصقعبي، الرئيس التنفيذي لمجموعة المزايا القابضة: “حققت المزايا القابضة نمواً جديداً في نتائجها المالية في الربع الثالث من عام 2016، وذلك بفضل أدائها المتميز وإنجازاتها الممكنة. وتعزى هذه النتائج إلى النجاح في تحقيق الهدف المحدد لعام 2016. حيث تمكنت الشركة من اتباع الجداول الزمنية بدقة وكفاءة، مما عزز عملية البيع والتأجير والتسليم وزيادة الدخل التشغيلي بنسبة 9.15% إلى الدينار الكويتي”. 42.53 مليون دينار بنهاية الربع الثالث من عام 2016، مقارنة بـ 38.97 مليون دينار خلال نفس الفترة من عام 2015.

وأكد أن القفزة الكبيرة في الإيرادات جاءت بسبب الحملات التسويقية القوية، كما ارتفعت الإيرادات الضخمة من المبيعات بنسبة 7.86% لتصل إلى 36.92 مليون دينار كويتي، مقارنة بـ 34.23 مليون دينار كويتي في الربع الثالث من عام 2015. كما نمت الإيرادات الناتجة من أنشطة التأجير بنسبة 15.98% لتصل إلى 5.42 مليون دينار كويتي، مقارنة بـ 4.67 مليون دينار كويتي في الفترة المقابلة من العام الماضي. وبلغت الإيرادات الأخرى الناتجة عن أنشطة إدارة المشروع 197.12 ألف دينار كويتي، بزيادة قدرها 193.94% مقارنة بمبلغ 67.06 ألف دينار كويتي تم تحقيقها في نفس الفترة من العام الماضي.

وقال الصقعبي: “إن النتائج المالية هي حصيلة الأنشطة التشغيلية لشركة المزايا وإيراداتها الإيجارية من العديد من المشاريع مثل برج العلياء، وهو مشروع يقع في الرياض بالمملكة العربية السعودية ومملوك لإحدى الشركات التابعة لشركة المزايا. برج العلياء مشغول بنسبة 70%، وقد أدرجته المزايا في محفظتها من المشاريع المدرة للدخل. بالإضافة إلى ذلك، تم الانتهاء من 80% من برج العلياء اللوجستية في البحرين. وواصلت الشركة تحقيق إيرادات إيجارية عالية من مشاريعها المدرة للدخل. المشاريع المشغولة بنسبة 100% مثل أبراج المزايا وبرج كلوفر الطبي و85% في أبراج المعذر و96% في سكاي جاردنرز المملوكة لإحدى الشركات التابعة لشركة المزايا.

 

النتائج المالية:

وفيما يتعلق بالنتائج المالية لشركة المزايا في الربع الثالث من عام 2016، قال الصقعبي: “تمكنت المزايا من الحفاظ على النمو في أدائها التشغيلي في الربع الثالث من عام 2016، محققة صافي أرباح تتماشى مع الأهداف الموضوعة بشكل جيد”.

وأضاف أن إجمالي الأصول بلغ 228.18 مليون دينار كويتي في الربع الثالث من عام 2016 مقارنة بـ 263.85 مليون دينار كويتي في نفس الفترة من عام 2015. ويعود الانخفاض في إجمالي الأصول إلى تسليم وحدات كيو بوينت والتي تم إدراجها في بيان الدخل للفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2016. كما بلغت حقوق المساهمين 117.07 مليون دينار كويتي في الربع الثالث. عام 2016، بنمو قدره 9.05% مقارنة بمبلغ 107.36 مليون دينار كويتي في الربع الثالث من عام 2015.

وأوضح أن إجمالي المطلوبات انخفض إلى 111.11 مليون دينار كويتي، بانخفاض نسبته 29.00% مقارنة مع 156.50 مليون دينار كويتي في عام 2016. وقال إن المطلوبات طويلة الأجل انخفضت بنسبة 11.00% من 78.12 مليون دينار كويتي إلى 69.52 مليون دينار كويتي، في حين انخفضت المطلوبات طويلة الأجل بنسبة 46.94% من 78.38 مليون دينار كويتي إلى 69.52 مليون دينار كويتي. 41.58 مليون. وأرجع هذا الانخفاض بشكل رئيسي إلى تحويل الدفعات المقدمة المستلمة من العملاء إلى الإيرادات بعد استلام وحداتهم السكنية.

الإنجازات خلال 9 أشهر:

• قامت المزايا بزيادة حصتها في ملكية إحدى الشركات التابعة لها في تركيا من 40% إلى 90%. وسيتم دفع الحصة للشركة التابعة المالكة لمشروع ريتيم اسطنبول نقدا وعينيا على أقساط بمبلغ يقارب 7.7 مليون دينار كويتي. وبذلك أصبح هذا الكيان تابعاً لشركة المزايا القابضة.
• حافظت أرقام كابيتال على توصيتها بالشراء على سهم المزايا القابضة بقيمة عادلة قدرها 160 فلسًا، أي أعلى بنسبة 50 بالمائة من سعر تداوله وقت إعداد التقرير. وبحسب التقرير، فقد تم تبرير التقييم من خلال حوافز النمو القوية لاستثمارات الشركة والأرباح المتتالية الناتجة عن عمليات الشركة.
• تم تصنيف المزايا القابضة ضمن أفضل 10 شركات في قائمة الشركات العربية من حيث الالتزام بميثاق حوكمة الشركات. يعكس هذا الاعتراف التزام الشركة بالامتثال للمبادئ التوجيهية الحكومية واتخاذ أساليب متطورة لإدارة المخاطر، داخليًا وخارجيًا.
• استكملت المزايا أعمال الترخيص لمشروع “مزايا ريزيدنس”، المشروع السكني التابع للشركة في سلطنة عمان. ومن المقرر أن تبدأ أعمال البناء نهاية الشهر الجاري.
• خرجت الشركة من أحد استثماراتها في إحدى الشركات الكويتية. وتم تنفيذ استراتيجية التخارج من خلال بيع أسهمها بمبلغ 2.481 مليون دينار كويتي، محققة ربحا قدره 633.7 ألف دينار كويتي. وقد تم إدراج هذا المبلغ في النتائج المالية للربع الثالث من عام 2016.
• وقعت الشركة صفقة بقيمة 26.82 مليون دينار كويتي لبيع بعض حصصها في شركات تابعة أخرى. وجاءت الخطوة بهدف تسوية الحساب الجاري لدى إحدى الشركات التابعة لها.
• استكملت المزايا دراسات تطوير قطعة أرض للاستثمار في منطقة شرق في الكويت. تقع قطعة الأرض في أحد أكثر الطرق الحيوية في المدينة، والتي تعد موطنًا لناطحات السحاب الرائعة. وقد أنهت المزايا المخطط بالعناصر الرئيسية للمشروع الذي سيكون ثلاثي الاستخدام.
• بدأت شركة المزايا أعمال البناء في منشأتها الطبية المكونة من 17 طابقًا في صباح السالم. تم الانتهاء من 43% من المشروع ومن المتوقع تسليمه نهاية عام 2017.
• حققت شركة المزايا نسبة إنجاز 95% في المرحلة الأولى من مشروع كيو لاين السكني الذي يتكون من 4 مباني جديدة في دبي لاند بإمارة دبي. ويجري العمل حالياً على المرحلة الثانية من المشروع والتي من المتوقع تسليمها نهاية عام 2017.
• واصلت المزايا القابضة حملاتها الترويجية المكثفة لبيع مشروعها كيو بوينت في دبي، من خلال مشاركتها في معرض سيتي سكيب 2016. وقد تم بيع 85% من المشروع، الأمر الذي كان له أثر إيجابي على الإيرادات التشغيلية الناتجة عن المبيعات في النتائج المالية للشركة في الربع الثالث من عام 2016.
• بلغت نسبة الإشغال في مشروع مزايا اللوجستية في مرسى البحرين للاستثمار 80%. ويتكون المشروع من وحدات صناعية تخدم الخدمات اللوجستية والاستثمارية على حد سواء.
• عززت المزايا الدخل الناتج من المشاريع الحالية المشغولة بالكامل من خلال تجديد عقود الإيجار وزيادة الأسعار لتعكس أسعار السوق الحالية والخدمات عالية الجودة التي تقدمها إدارة إدارة الممتلكات. وساعدت هذه الخطوة على زيادة الإيرادات التشغيلية الناتجة عن عمليات التأجير خلال الربع الثالث من عام 2016.

وفي الختام أشار الصقعبي إلى أن المزايا تدرس حاليا العديد من الفرص الاستثمارية في الأسواق المحلية والعالمية. وتقوم الشركة بانتظام بمراقبة التطورات السريعة في الأسواق المالية والدولية وتأثيراتها على سوق العقارات في المنطقة لدراسة التأثيرات على مشاريعها القائمة والجاري تنفيذها، مما يمكّن الشركة من اتخاذ قرارات مستنيرة بشأن دخولها في مشاريع جديدة. وأكد أن نمو الشركة في هذه الأسواق سيتطلب العديد من الشراكات الاستراتيجية والمشاريع المشتركة مع نخبة المستثمرين لتحقيق أعلى العوائد التي تخدم مصلحة الشركة والمستثمرين على حد سواء.