بيان صحفي

دبي، 3 أغسطس 2016

استحوذت شركة المزايا القابضة على الحصة المتبقية البالغة 50% من مشروع ريتيم إسطنبول في تركيا، لترتفع حصتها في المشروع إلى 90%. وتبلغ قيمة الصفقة 77 مليون ليرة تركية (حوالي 25 مليون دولار أمريكي).

وبهذه المناسبة، قال الرئيس التنفيذي لمجموعة المزايا القابضة، المهندس إبراهيم الصقعبي: “يعكس هذا الاستحواذ ثقة المزايا في مشروع ريتيم اسطنبول، كما يعكس الإمكانات العالية للمشروع (خاصة أن 80% منه قد تم بيعه بالفعل بينما وصلت أعمال البناء إلى 95% من الإنجاز) وقد حقق عوائد إيجابية على الشركة”.

وأضاف: “حققت الصفقة عوائد مالية إيجابية لشركة المزايا من الأرباح الناتجة عن عملية الاستحواذ وأيضًا من دمج الميزانية العمومية للمشروع في ميزانيتنا، حيث بدأ تسليم المشروع في الربع الثاني من هذا العام، مما أدى إلى جني الأرباح من عملية التسليم هذه. كما أن الإيرادات الناتجة عن استئجار مساحة التجزئة، والتي تم تأجير 60٪ منها بالفعل، ستحقق عوائد مالية إيجابية لشركة المزايا وتساهم في ربحيتها في الفترة المقبلة، وسيثبت هذا بشكل خاص مع وتبلغ حصة المزايا في المشروع 90%، وسيتم إدراجها في الميزانية العمومية للشركة وأرباحها للربع الثالث من عام 2016 بمجرد الانتهاء من كافة إجراءات الصفقة.

كما ستحقق الشركة ربحًا إضافيًا من الحصة المستحوذة، والتي تشمل أرباحًا من المبيعات المحتملة للوحدات السكنية والمكاتب المتبقية، وأيضًا أرباحًا من مجمع التجزئة المعروض حاليًا للتأجير والذي يعمل بالفعل بنسبة 60٪.

علاوة على ذلك، ذكر الصقعبي أن المزايا قامت بحماية نفسها من انخفاض قيمة العملة من خلال ضمان أن تكون مجمعات التجزئة المستأجرة باليورو أو ما يعادله بالليرة التركية. وهذا من شأنه حماية الشركة من أي عواقب قد تنتج عن انخفاض قيمة العملة التركية.

يعتبر ريتيم اسطنبول مشروع عقاري كبير على مساحة 39.000 متر مربع في الجانب الآسيوي من مدينة اسطنبول، ويحتوي على 6 أبراج مع وحدات رئاسية ومكاتب. يوجد أيضًا مجمع تجزئة يمتد على مساحة تزيد عن 22000 متر مربع من الأراضي، ويضم 1113 وحدة سكنية و147 متجرًا للبيع بالتجزئة و113 مكتبًا.

كما يتمتع المشروع بموقع فريد يطل على منطقة مالتيبي، مجاوراً أحد أجمل المواقع على الجانب الآسيوي المطل على جزر الأميرات. تم تصميم المشروع وتنفيذه بأحدث أساليب البناء، وجودته العالية تعكس نجاحه.

واختتم الصقعبي: “دخلت شركة مزايا السوق التركية منذ عامين وكانت تهدف إلى تنويع استثماراتها العقارية وانتشارها الجغرافي في المنطقة. وفي عام 2014، حرصت شركة مزايا على اتخاذ كل الإجراءات الوقائية الممكنة قبل اختبار السوق التركية الجديدة. ونحن ممتنون للغاية لأننا حققنا هدفنا على الرغم من الصراعات الجيوسياسية في المنطقة خلال فترة الإنشاء. ومن الرائع أن نرى الشركة تستفيد من استثمارها في مشروع ريتيم إسطنبول، خاصة بعد الانتهاء منه وتسليم الوحدات”. لأصحاب المنازل.