بيان صحفي
وصول. عمل. يحقق.
صافي ربح قدره 4.14 مليون دينار كويتي وربحية السهم 6.66 فلس في النصف الأول من عام 2016
الصقعبي: “يرجع النمو المطرد في النتائج المالية إلى رؤيتنا الشاملة واستراتيجيتنا الحكيمة التي أدت إلى زيادة الإيرادات التشغيلية إلى أكثر من 89.42 بالمائة من إجمالي الإيرادات.”
- ارتفعت الإيرادات الناتجة عن المبيعات بنسبة 16.7 بالمائة في النصف الأول من عام 2016
- ارتفعت الإيرادات الناتجة عن أنشطة التأجير بنسبة 18.2 بالمائة
- وصلت ربحية السهم إلى 6.66 فلس،في النصف الأول من عام 2016
- بلغت حقوق المساهمين 106.6 مليون دينار كويتي في النصف الأول من عام 2016
- بلغ إجمالي الأصول 234 مليون دينار كويتي في النصف الأول من عام 2016
أعلنت شركة المزايا القابضة (ش.م.ك.ع) عن نتائجها المالية للنصف الأول من عام 2016، حيث حققت الشركة صافي ربح قدره 4.14 مليون دينار كويتي في النصف الأول من عام 2016، مقارنة بـ 4.09 مليون دينار كويتي في الفترة المقابلة من عام 2015. كما بلغت ربحية السهم (EPS) 6.66 فلساً، مقارنة بـ 6.61 فلساً في النصف الأول من العام 2016. 2015.
وفي حديثه بعد الاجتماع الأخير لمجلس الإدارة، قال م. وقال إبراهيم الصقعبي، الرئيس التنفيذي لمجموعة المزايا القابضة:
“لقد حققت المزايا القابضة آفاقًا جديدة، حيث أثبتت نتائج النصف الأول من عام 2016 أن استراتيجيتنا الحكيمة ورؤيتنا الشاملة وأهدافنا التي تم صياغتها بشكل جيد تستمر في دفع النمو في جميع مجالات الأعمال.”
وأضاف الصقعبي: “لقد تمكنت الشركة من متابعة الجداول الزمنية بدقة وكفاءة، مما أدى إلى تعزيز عمليات البيع والتأجير والتسليم وزيادة الإيرادات التشغيلية بنسبة 17.2 في المائة لتصل إلى 25.67 مليون دينار كويتي بنهاية النصف الأول من عام 2016. وذلك بالمقارنة مع 21.9 مليون دينار كويتي تم تحقيقها خلال نفس الفترة من العام الماضي”.
وأرجع الرئيس التنفيذي لمجموعة المزايا هذه القفزة في الإيرادات إلى الحملات التسويقية القوية، حيث ارتفعت الإيرادات الضخمة من المبيعات بنسبة 16.7 في المائة لتصل إلى 21.9 مليون دينار كويتي، مقارنة بـ 18.8 مليون دينار كويتي في النصف الأول من عام 2015. وارتفعت الإيرادات المحققة من أنشطة التأجير بنسبة 18.2 في المائة لتصل إلى 3.6 مليون دينار كويتي، مقارنة بـ 3.1 مليون دينار كويتي لنفس الفترة من العام الماضي.
وتعليقًا على الأنشطة التشغيلية لشركة المزايا، قال الصقعبي إن الزيادات الكبيرة التي لوحظت في إيرادات الإيجارات ترجع إلى دخول برج العليا (الرياض، المملكة العربية السعودية) إلى محفظتها من المشاريع المدرة للدخل، اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2015.
وأضاف الصقعبي أن الشركة واصلت تحقيق معدلات إشغال عالية في مشاريعها المدرة للدخل، مثل سكاي جاردنز بنسبة 95 في المائة في مركز دبي المالي العالمي، وأبراج المزايا (المباني الثلاثة جميعها) بنسبة 100 في المائة تقريباً، ومدينة الكويت، ومشاريع مشغولة بنسبة 100 في المائة تقريباً في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية ودبي. كما حققت الشركة زيادة في إيراداتها من محفظتها من العقارات المتاحة للبيع، مثل المساحات المكتبية في شارع مزايا للأعمال. بالإضافة إلى ذلك، قامت الشركة ببيع وتسليم عدد كبير من الوحدات السكنية في كيو بوينت دبي وريتيم اسطنبول في تركيا.
النتائج المالية
وفيما يتعلق بالنتائج المالية لشركة المزايا للنصف الأول من عام 2016، قال الصقعبي: “واصلت المزايا نمو أدائها التشغيلي في النصف الأول من العام، محققة صافي أرباح تتماشى مع الأهداف الموضوعة بشكل جيد”.
وأضاف أن إجمالي الأصول بلغ 234 مليون دينار كويتي مقارنة مع 265 مليون دينار كويتي تم تحقيقها لنفس الفترة من عام 2015 نتيجة تسليم وحدات مشروع كيوبوينت والتي تم إدراجها في بيان دخل الشركة للنصف الأول من عام 2016. وفي المقابل، بلغت حقوق المساهمين 106.6 مليون دينار كويتي في النصف الأول من عام 2016، بنمو نسبته 6.3 في المائة مقارنة بالنصف الأول من عام 2015.
وأوضح الصقعبي أن إجمالي التزامات الشركة قصيرة الأجل انخفض إلى 119.7 مليون دينار في النصف الأول من عام 2016، وهو ما يمثل انخفاضا بنسبة 23.89 في المائة عن أرقام النصف الأول من عام 2015، عازيا هذا الانخفاض بشكل رئيسي إلى حقيقة أن قروض الشركة يتم تحويلها إلى التزامات متوسطة وطويلة الأجل بالإضافة إلى تحويل بعض الالتزامات إلى إيرادات، مع استلام الدفعات من العملاء بعد تسليم وحداتهم السكنية.
وقال الصقعبي: “إن نجاح المزايا في الحصول على تسهيلاتها المصرفية يعكس مركزها المالي القوي مقارنة بنظيراتها. فنسبة التزامات الشركة إلى أصولها أقل من المستويات المطلوبة للسوق الكويتي. ومن خلال هيكلة تسهيلاتنا إلى فترات استحقاق متوسطة وطويلة الأجل وإدارة التكاليف المالية، تم تخفيض التزاماتنا المالية الدورية”.
إنجازات النصف الأول من عام 2016
- تخارجت الشركة من أحد استثماراتها في شركة كويتية؛ وتم تنفيذ استراتيجية التخارج من خلال بيع أسهمها بمبلغ 2.481 مليون دينار كويتي، محققة ربحا قدره 633.700 دينار كويتي. وقد تم إثبات هذا المبلغ في النتائج المالية للنصف الأول من عام 2016.
- وقعت الشركة صفقة بقيمة 26.82 مليون دينار كويتي لبيع كامل حصتها في الشركة الكويتية السعودية للاستثمار العقاري، بالإضافة إلى 20 في المائة من حصتها في شركة المزايا للتطوير العقاري إلى إحدى الشركات التابعة لها. وكان الهدف من هذه الخطوة تسوية الحساب الجاري لدى تلك الشركة التابعة، ولم يكن لها أي تأثير جوهري على البيانات المالية الموحدة.
- بدأت المزايا في تحقيق العوائد من إيجارات البرج التجاري في العليا، الرياض، المملكة العربية السعودية، والذي استحوذت عليه الشركة من خلال إحدى الشركات التابعة لها في المملكة العربية السعودية قبل نهاية عام 2015.
- المزايا تنتهي من دراسات تطوير قطعة أرض للاستثمار في منطقة الشرق بالكويت. تم الحصول على قطعة الأرض من خلال إحدى الشركات التابعة لها (المزايا للتطوير العقاري). وسيتم الآن تعيين استشاري هندسي للبدء في أعمال التصميم والترخيص.
- واصلت المزايا أعمال البناء في منشأتها الطبية المكونة من 17 طابقًا في صباح السالم. تم إسناد أعمال المقاولات إلى مقاول رائد. تم الانتهاء من 24 بالمائة من المشروع ومن المتوقع تسليمه بنهاية عام 2017.
- حققت المزايا نسبة تقدم في أعمال البناء بلغت 71 في المائة في المرحلة الأولى من مشروعها كيو لاين السكني، والذي يتكون من أربعة مباني جديدة، في دبي لاند، دبي. يسير المشروع بشكل جيد ومن المتوقع تسليم هذه المرحلة من المشروع بنهاية عام 2016.
- لقد حققت المزايا تقدمًا في مشروع تطوير ريتيم إسطنبول (مشروع مشترك مع شريكتها التركية – دومانكايا العقارية). وقد تم بيع أكثر من 80% من الوحدات وبدأ تسليم المشروع في بداية يونيو 2016.
- واصلت المزايا حملاتها الترويجية واسعة النطاق لبيع كيو بوينت في دبي. لقد تم الآن بيع 85% من المشروع، وهو ما كان له تأثير إيجابي على إيرادات التشغيل الناتجة عن المبيعات في النتائج المالية للشركة للنصف الأول من عام 2016.
- بلغت نسبة الإشغال في مشروع مزايا اللوجستية الواقع في مرسى البحرين للاستثمار 85 بالمائة. ويتكون المشروع من وحدات صناعية تخدم الخدمات اللوجستية والاستثمارية.
- عززت المزايا الدخل الناتج من المشاريع المشغولة بالكامل من خلال تجديد عقود الإيجار وزيادة الأسعار لتعكس أسعار السوق الحالية وجودة الخدمات التي تقدمها إدارة إدارة الممتلكات. وساهمت هذه الخطوة في زيادة الإيرادات التشغيلية الناتجة عن عمليات التأجير خلال النصف الأول من عام 2016.
وفي الختام قال الصقعبي إن المزايا تدرس حاليا فرصا استثمارية إضافية في المنطقة وفي الأسواق العالمية. وتراقب الشركة بانتظام التطورات المتغيرة في الأسواق المالية والدولية وتأثيرها على القطاع العقاري في المنطقة. ويأتي ذلك، بحسب الصقعبي، لدراسة التأثير على المشاريع القائمة وتلك الجاري تنفيذها حاليًا، بالإضافة إلى تمكين اتخاذ قرارات مستنيرة فيما يتعلق بدخول الشركة في مشاريع جديدة. وأكد أن نمو الشركة في هذه الأسواق سيتضمن العديد من الشراكات الاستراتيجية والمشاريع المشتركة مع نخبة من المستثمرين، بما يحقق أعلى العوائد التي تخدم مصالح الشركة والمستثمرين.
قصاصات
