بيان صحفي

أعلنت شركة المزايا القابضة عن نتائجها المالية للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2015، وجاء هذا الإعلان عقب اجتماع مجلس الإدارة الذي عقد بتاريخ 28 يناير 2016، برئاسة رئيس مجلس الإدارة راشد النفيسي وحضور أعضاء مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للمجموعة.

وقال راشد النفيسي في كلمته أمام الاجتماع: «واصلت الشركة تحقيق قفزات إيجابية في نتائجها المالية، حيث حققت صافي أرباح بلغت 9.32 مليون دينار كويتي بنهاية عام 2015، بنمو قدره 15.2%، مقارنة بـ 8.09 مليون دينار كويتي في نهاية عام 2014. كما تم احتساب ربحية السهم بمبلغ 15.04 فلساً لعام 2015، مقارنة بـ 15.04 فلساً لعام 2015. وقال النفيسي: 13.05 فلساً لعام 2014.

وأضاف: «لقد تحقق هذا الإنجاز من خلال زيادة المبيعات على المشاريع المتاحة وزيادة نسبة الإشغال للمشاريع المدرة للدخل، مما أدى في النهاية إلى نمو الإيرادات التشغيلية بنسبة 258.9% لتصل إلى 59.82 مليون دينار كويتي لعام 2015 مقارنة بـ 16.66 مليون دينار كويتي لعام 2014».

وأكد النفيسي أن هذه القفزة الكبيرة في الإيرادات كانت نتيجة مباشرة لخطة التسويق الشاملة، مضيفًا أن الطلب الكبير على الوحدات المتاحة للبيع وثقة المستثمرين في العلامة التجارية للشركة أدى إلى نمو إيرادات المبيعات بنسبة 385.6%. ارتفعت الإيرادات من 10.97 مليون دينار كويتي في عام 2014 إلى 53.27 مليون دينار كويتي في عام 2015. وقفز إجمالي إيرادات الإيجار بنسبة 16.4٪، من 5.30 مليون دينار كويتي إلى 6.17 مليون دينار كويتي خلال نفس الفترة.

وأضاف النفيسي أن مجلس إدارة المزايا أوصى بتوزيع أرباح نقدية بنسبة 7%، وهو مؤشر واضح على التزامه بمشاركة نتائج الشركة الممتازة مع المساهمين ودليل على القوة المالية الحالية للشركة وملاءتها المالية، فضلاً عن خطط الشركة المستقبلية المتوازنة. سيتم تقديم التوصية إلى الجمعية العامة السنوية للموافقة عليها وستكون متوافقة مع جميع متطلبات هيئة أسواق المال والجهات الرقابية الحكومية.

البيانات المالية:

وفيما يتعلق بالوضع المالي لشركة المزايا في عام 2015، قال النفيسي إن الشركة تمكنت من الحفاظ على نمو مطرد في الميزانية العمومية والملاءة المالية وأبدت حرصها على الوفاء بالتزاماتها تجاه الغير، مع الاهتمام بالنمو في حقوق المساهمين من خلال الدخول في مشاريع جديدة، فضلا عن استكمال وتسليم المشاريع القائمة.

وعرض النفيسي التفاصيل الأخرى للنتائج المالية للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2015، موضحاً أن إجمالي أصول الشركة بلغ 251.04 مليون دينار كويتي، في حين بلغ إجمالي حقوق الملكية 111.45 مليون دينار كويتي، كما في ديسمبر 2015.

من جانبه قال م. وقال إبراهيم الصقعبي، الرئيس التنفيذي لمجموعة المزايا القابضة: المزايا القابضة محصنة ضد التقلبات الاقتصادية والجيوسياسية في المنطقة المحيطة وعلى المستوى الدولي.

إنجازات عام 2015:

وقال الصقعبي إن أبرز إنجازات المزايا في عام 2015 شملت:

• الاستحواذ على برج تجاري في مدينة الرياض بالمملكة العربية السعودية من خلال شركة تابعة. ويقع البرج في منطقة العليا وتم شراؤه بمبلغ 130 مليون ريال سعودي (10.5 مليون دينار كويتي). ويحقق البرج عائد استثماري سنوي يصل إلى 9%.
• قامت المزايا، من خلال إحدى شركاتها التابعة (المزايا للتطوير العقاري)، بشراء قطعة أرض تقع في منطقة شرق بمدينة الكويت، بقيمة 8 ملايين دينار كويتي. ويجري حالياً تطوير المخطط الرئيسي والتصميم المفاهيمي للمشروع وسيتم تعيين شركة هندسية للبدء في أعمال التصميم والترخيص.
• منحت شركة المزايا عقد بناء منشأتها الطبية المكونة من 17 طابقًا في صباح السالم بالكويت إلى مقاول رائد. وبدأت أعمال الحفر والأساسات في المشروع الذي تبلغ مساحته 2000 متر مربع، تمهيداً للأعمال الإنشائية التي ستستغرق 20 شهراً لإنجازها.
• حققت شركة المزايا نسبة إنجاز 35% في المرحلة الأولى من مشروع كيو لاين السكني، والذي يتكون من أربعة مباني جديدة في دبي لاند، دبي. تتقدم أعمال البناء على قدم وساق، ومن المتوقع تسليم المرحلة الأولى من هذا المشروع بحلول نهاية عام 2016.
• ونتيجة لتحالفها الاستراتيجي لتطوير ريتيم إسطنبول (مشروع مشترك مع شركة دومانكايا العقارية – تركيا)، تم بيع أكثر من 70% من الوحدات. تم الانتهاء من المشروع بنسبة 85% ومن المتوقع الانتهاء من المشروع بالكامل في أبريل القادم 2016.
• واصلت المزايا حملاتها الترويجية الواسعة لبيع مشروع كيو بوينت في دبي. تم الانتهاء من 85% من المشروع وتم بيع 80% مما ينعكس إيجاباً على الإيرادات التشغيلية الناتجة عن المبيعات في النتائج المالية للشركة في عام 2015.
• تتويج مشروع الخدمات اللوجستية في البحرين بحفل كبير حضره صحفيون وإعلاميون ورجال أعمال. والتي شهدت أيضاً إطلاق الحملة التسويقية لتأجير المشروع الذي يوفر حلول التخزين، حيث تبلغ نسبة الإشغال الحالية 45%.
• المزايا على وشك ترسية عقد بناء مشروع المزايا ريزيدنس في الموالح بمحافظة السيب في مسقط على أحد المقاولين الرائدين. يقع المشروع على مساحة 23,193 مترًا مربعًا ومن المتوقع الانتهاء منه خلال 24 شهرًا. أطلقت المزايا عملية البيع على الخارطة.
• عززت المزايا الدخل الناتج من المشاريع الحالية المشغولة بالكامل، من خلال تجديد عقود الإيجار وزيادة الأسعار لتعكس أسعار السوق الحالية والخدمات عالية الجودة التي تقدمها إدارة إدارة الممتلكات. وساعدت هذه الخطوة على زيادة الإيرادات التشغيلية الناتجة عن عمليات التأجير.
• شاركت المزايا في سبعة معارض عقارية في عام 2015، مما عزز مكانتها كشركة عقارية رائدة وعلامة تجارية إقليمية تقدم أفضل المنتجات العقارية.
• قدرت شركة الوطني للاستثمار القيمة العادلة لسهم المزايا بمبلغ 0.165 دينار كويتي، وذلك بعد أخذ كافة الإجراءات الاحترازية لمعايير التقييم بعين الاعتبار وبعد دراسة معمقة لمشاريع الشركة ومركزها المالي.

وتحدث الصقعبي أيضًا عن خطة الاقتراض الخمسية للشركة، قائلاً:

“لقد نجحت المزايا في تحقيق أحد أهدافها الرئيسية لعام 2015 وهو تحويل جميع قروضها إلى تمويل إسلامي، وسيتم استخدام هذه التسهيلات في فرص استثمارية جديدة من شأنها دفع النمو وفقا للخطة الاستراتيجية للشركة. وقد تمكنت المزايا من تحويل جميع قروضها إلى تمويل متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.”

وأضاف الصقعبي أن نجاح الشركة في الحصول على هذه التسهيلات يعكس مركزها المالي القوي مقارنة بنظيراتها. يعتبر الاقتراض في شركة المزايا القابضة أقل تكلفة من متوسط ​​سعر السوق الكويتي.

قامت الشركة بتنظيم آجال استحقاق منشآتها إلى استحقاقات متوسطة وطويلة الأجل وخفضت تكلفة التمويل، مما عزز إيرادات الشركة وخفض التزاماتها المالية الدورية.

وفي الختام، قال الصقعبي إن المزايا تدرس حالياً العديد من الفرص الاستثمارية في الأسواق التي تعمل بها، لا سيما في دول مجلس التعاون الخليجي وتركيا، والتي تعتبر الأكثر ملاءمة لاستراتيجية الشركة التوسعية.

وقد اكتسبت المزايا ثقة كبيرة في هذه الأسواق بعد الانتهاء من العديد من المشاريع العقارية. وأكد أن نمو الشركة في هذه الأسواق سيؤدي إلى شراكات استراتيجية إضافية مع نخبة المستثمرين الذين من المتوقع أن يحققوا أعلى العوائد، بما يخدم مصلحة الشركة والمستثمرين على حد سواء.