بيان صحفي

الإيرادات التشغيلية لشركة المزايا القابضة ترتفع بنسبة 22% إلى 31.32 مليون دينار

يقول الصقعبي إن مبيعات وشراء العقارات تقع في صميم أعمالنا

-نحن نسعى باستمرار لاستكشاف أسواق جديدة

– ارتفاع الإيرادات التشغيلية من المبيعات بنسبة 25.46% إلى 27.52 مليون دينار كويتي

– ارتفاع الإيرادات التشغيلية من الإيجارات بنسبة 3.52% إلى 3.73 مليون دينار كويتي

-زيادة بنسبة 21.95% لتصل إلى 7.41 مليون دينار كويتي إجمالي الأرباح الناتجة عن المبيعات والإيجارات

– حقوق المساهمين بقيمة 116.60 مليون دينار كويتي بنهاية النصف الأول

-إجمالي الأصول بقيمة 242.13 مليون دينار كويتي بنهاية النصف الأول

أعلنت شركة المزايا القابضة عن نتائجها المالية للنصف الأول من عام 2017، حيث حققت صافي أرباح بقيمة 4.17 مليون دينار كويتي، مقابل 4.14 مليون دينار كويتي عن نفس الفترة من عام 2016. وبلغت ربحية السهم 6.70 فلساً في عام 2017 مقابل 6.66 فلساً للفترة المقابلة من عام 2016.

وتعليقا على البيانات المالية، عقب اجتماع مجلس إدارة الشركة الأخير، قال الرئيس التنفيذي لمجموعة المزايا، المهندس إبراهيم الصقعبي، إن المزايا القابضة واصلت تعزيز أدائها التشغيلي للنصف الأول من عام 2017 بفضل التركيز المكثف على خطة تشغيل قوية تعتمد على استراتيجية متكاملة وإطار زمني صارم عزز إجمالي الإيرادات التشغيلية للشركة بنسبة 22.02% إلى 31.32 مليون دينار كويتي بنهاية النصف الأول من هذا العام مقابل 25.67 مليون دينار عن نفس الفترة من العام الماضي.

وعزا الصقعبي النمو الكبير في الإيرادات إلى استراتيجية التسويق والمبيعات المدروسة التي أدت إلى ارتفاع الإيرادات التشغيلية إلى 27.52 مليون دينار كويتي هذا العام، بنمو قدره 25.46% مقارنة بـ 21.93 مليون دينار كويتي للفترة المماثلة من العام الماضي، مع ارتفاع إيرادات الإيجار بنسبة 3.52% إلى 3.73 مليون دينار كويتي بنهاية الستة أشهر الأولى من عام 2017 مقابل 3.61 مليون دينار كويتي لنفس الفترة من عام 2017. 2016. أعلنت الشركة عن أرباح تشغيلية بقيمة 7.41 مليون دينار كويتي للفترة من يناير إلى يونيو، مما يدل على نمو بنسبة 22% تقريبًا عن الفترة نفسها، نتيجة للمبيعات والإيجارات.

وفي حديثه عن الإيرادات المالية الناتجة عن عمليات الشركة، قال الصقعبي إن إيرادات الإيجار كانت مدفوعة بزيادة الإيجارات من برج العليا، وهو مشروع يقع في الرياض بالمملكة العربية السعودية، والذي أضافته الشركة إلى مصادر دخلها مؤخرًا. وفي هذا الصدد، أشار الرئيس التنفيذي للمجموعة إلى نجاح الشركة في تأمين معدلات إشغال عالية في مشاريعها الأخرى، بما في ذلك سكاي جاردنز في مركز دبي المالي العالمي حيث بلغت الطاقة الإشغالية 95%، وأبراج المزايا في العاصمة الكويتية (3 أبراج) حيث سجلت نسبة إشغال ما يقرب من 100%، إلى جانب مشاريع الشركة الأخرى المنفذة في عدد من الدول الإقليمية الأخرى، مثل المملكة العربية السعودية، ودبي حيث ارتفعت نسبة الإشغال أيضًا إلى حوالي 100% أيضًا.

وعلى صعيد مماثل، أضاف الصقعبي أن الشركة حصلت على مبيعات أخرى في عقارات جاهزة للبيع، بما في ذلك المساحات المكتبية في شارع المزايا للأعمال، بالإضافة إلى بيع وتسليم عدد كبير من الوحدات السكنية في مشروعي “كيو بوينت” و”كيو لاين” وفي مشروع ريتيم إسطنبول للتطوير في تركيا.

البيانات المالية

وأشار الصقعبي إلى أن الشركة حافظت على نمو تدريجي في أدائها التشغيلي وصافي أرباح كبير بفضل استراتيجية محسوبة جيدا مبنية على أهداف ذكية. وبلغ إجمالي أصول الشركة 242.13 مليون دينار كويتي بنهاية النصف الأول مقابل 233.95 مليون دينار كويتي لنفس الفترة من العام الماضي، بنمو قدره 3.50%. وبلغت حقوق المساهمين 116.60 مليون دينار كويتي بنهاية النصف الأول من عام 2017 مقارنة مع 114.29 مليون دينار كويتي خلال نفس الفترة من عام 2016، مسجلة نمواً نسبته 2.02%.

المعالم التي تم تحقيقها في النصف الأول

– استكمال ما يصل إلى 25% من أعمال البناء في مشروع المزايا ريزيدنس المقرر تسليمه عام 2018 في محافظة السيب بقلب العاصمة العمانية. وتم الانتهاء من أعمال إنشاء الأساس والطابق السفلي للمشروع والذي تبلغ مساحته 6,614 متراً مربعاً. سيساعد ذلك على بدء أعمال البناء العلوية الرئيسية والهيكل الخارجي. ونفذت الشركة حملة تسويقية واسعة النطاق للمشروع أسفرت عن بيع 30% من وحداتها.

– انتهت المزايا من تطوير مبنى طبي على مستوى عالمي ليكون بمثابة عيادة صحية فردية في صباح السالم. وقد تم تأجير المشروع بالكامل لكبار الأطباء في الكويت، ومن المتوقع أن يتم إدراج إيراداته الإيجارية بنهاية الربع الرابع من العام الحالي.

– تم تصنيف شركة المزايا القابضة ضمن أفضل 50 شركة مدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية من قبل “فوربس الشرق الأوسط”، المصدر الرئيسي لأخبار الأعمال والمعلومات المالية الموثوقة. جاء ذلك خلال الحفل السنوي الذي تنظمه المجلة تحت رعاية معالي الشيخ محمد عبدالله المبارك الصباح وزير الدولة لشؤون مجلس الوزراء الذي قدم الجائزة بحضور الدكتور ناصر بن عقيل الطيار رئيس وناشر دار النشر العربي وناشر فوربس الشرق الأوسط. الرئيس التنفيذي لمجموعة المزايا القابضة م. وتسلم إبراهيم الصقعبي الجائزة المرموقة بحضور نخبة من كبار الرؤساء التنفيذيين لشركات رائدة في القطاعين العام والخاص والدبلوماسيين في الكويت والمنطقة العربية.

– تم تأجير مشروع المزايا اللوجستية في مرسى البحرين للاستثمار بالكامل بنسبة إشغال 100%. تمثل المزايا اللوجستية منصة أعمال جريئة للاستثمارات اللوجستية. وقد تم بالفعل إدراج إيراداتها في ميزانية النصف الأول لهذا العام.

-اتفاقية مع مؤسسة إنجاز الكويت لتدريب 1000 طالب من طلاب المدارس الثانوية والجامعات على أيدي متخصصين في الشركة خلال عام 2017 كجزء من التزاماتها في المسؤولية الاجتماعية للشركات تجاه شباب البلاد.

-الانتهاء من مرحلة التصميم الأولي لمشروعها الجديد في منطقة الشرق في الكويت (مزايا داون تاون) من خلال شركة جينسلر، شركة الهندسة المعمارية والتصميم والتخطيط والاستشارات المتكاملة. وقد تم إسناد التصميم النهائي والترخيص المعماري إلى إحدى الشركات المحلية الرائدة في الكويت للحصول على رخصة البناء من دوائر الدولة المعنية.

– الاستمرار في تنفيذ مشاريعها الجديدة في دبي، بما في ذلك استكمال أعمال المرحلة الثانية من الخرسانة والأسمنت لمشروع كيو لاين الذي يتكون من مبنيين سكنيين يضمان 253 شقة. بالإضافة إلى ذلك، انتهت الشركة من تصميم وترخيص تطوير منطقة Q التي تتكون من 500 شقة.

– استكمال عمليات بيع وتسليم وحدات المرحلة الأولى بمشروع كيو لاين المكون من 121 شقة في وقت قياسي قدره 17 شهرًا. ويقع المشروع، الذي أدرجت أرباحه في ميزانية الربع الأول، في دبي لاند ويستهدف شرائح الدخل المتوسط.

-تم الانتهاء من تنفيذ مشروع ريتيم اسطنبول والذي يتكون من 6 أبراج سكنية ومول تجاري. وقد تم بيع ما يصل إلى 80% من الوحدات السكنية، كما وصلت نسبة إشغال المركز التجاري إلى 50% حتى الآن. وجارٍ العمل على تسليم الوحدات المباعة لأصحابها الجدد وزيادة نسبة الإشغال بالمول.

– استكمال أعمال البناء في المرحلة النهائية للQ-Point. ويستهدف المشروع الواقع في دبي لاند شريحة الدخل المتوسط، حيث يجري العمل على تسليم الوحدات السكنية لأصحابها الجدد وضم أرباح المشروع ضمن أرباح عام 2017. وتجري الحملة التسويقية للمشروع على قدم وساق لتسريع المبيعات.

– واصلت المزايا القابضة عمليات تأجير برجها التجاري بمنطقة العليا بالرياض من خلال إحدى الشركات التابعة لها. وحقق المشروع عوائد إيجارية مدرجة في ميزانية النصف الأول محققة نسبة إشغال تزيد عن 68%.

– قامت المزايا بتوحيد إيرادات الإيجار من مشاريعها القائمة والمشغلة بالكامل من خلال تجديد عقود الإيجار مع عملائها بمعدل متزايد يتناسب مع أسعار السوق الحالية ومطابقة الخدمات التي تقدمها الشركة في ممتلكاتها، مما أدى إلى زيادة الإيرادات التشغيلية.

– وقعت شركة المزايا القابضة وبنك بوبيان اتفاقية شراكة يقدم بموجبها البنك الكويتي تسهيلات ائتمانية تصل إلى 70 ألف دينار كويتي لحلول تملك العقارات خارج الكويت. وبموجب الاتفاقية، سيقدم البنك ما يصل إلى 70 ألف دينار كويتي وتأمين مجاني على الديون دون الحاجة إلى تحويل الراتب، مما يعني أن الرصيد متاح للجميع، بما في ذلك أولئك الذين ليس لديهم حسابات في بنك بوبيان.

وفي ختام حديثه، قال الصقعبي إن الشركة تدرس حاليا إمكانية إطلاق العديد من الفرص الاستثمارية المتاحة في الأسواق التي تعمل بها خلال الفترة المقبلة، لا سيما دول مجلس التعاون الخليجي، حيث تتمتع الشركة بأقصى قدر من المصداقية بفضل خبرتها الواسعة فيها.  وأضاف أن الشركة تتابع عن كثب التطورات الجارية في الأسواق المالية العالمية وتأثيرها على السوق العقاري بما يتماشى مع خططها التوسعية التي ترتكز على تطوير الشراكات الاستراتيجية والعمل مع كبار المستثمرين لتأمين أعلى العوائد الممكنة بما يحقق المصلحة الأكبر للشركة ومساهميها.