بيان صحفي

أعلنت شركة المزايا القابضة عن بياناتها المالية للربع الأول من عام 2017، حيث أعلنت عن تحقيق صافي أرباح بقيمة 1.91 مليون دينار كويتي، بنمو نسبته 2.65% مقارنة بـ 1.86 مليون دينار كويتي لنفس الفترة من عام 2016. وبلغت ربحية السهم 3.07 فلساً مقابل 3.00 فلوس لنفس الفترة من العام الماضي.

وفي تعليقه على البيانات المالية، قال الرئيس التنفيذي لمجموعة المزايا المهندس إبراهيم الصقعبي، عقب اجتماع مجلس إدارة الشركة في 03 من شهر مايو، إن المزايا القابضة واصلت تعزيز أدائها التشغيلي للربع الأول من عام 2017. ويعزى هذا النمو إلى الخطط السنوية المتكاملة والأهداف الذكية والسياسة المالية القوية والإطار الزمني الصارم الذي عزز إجمالي الإيرادات التشغيلية للشركة إلى 15.10 مليون دينار كويتي بنهاية الربع الأول. ربع السنة. وأضاف أن ارتفاع الإيرادات يعود أيضا إلى الحملات التسويقية المدروسة وعروض المبيعات التي بلغت 13.18 مليون دينار خلال الفترة الماضية.

وارتفعت إيرادات الإيجار بنسبة 6.71% لتصل إلى 1.87 مليون دينار كويتي، مقارنة بـ 1.76 مليون دينار كويتي في نفس الفترة من العام الماضي. كما ارتفع إجمالي الأرباح بنسبة 19.47% ليصل إلى 3.79 مليون دينار كويتي بنهاية الربع الأول من عام 2017 مقابل 3.18 مليون دينار كويتي لنفس الفترة من عام 2016.

وواصلت الشركة تحقيق معدلات إشغال عالية في مشاريعها المدرة للدخل، بما في ذلك سكاي جاردنز في مركز دبي المالي العالمي، وأبراج المزايا في العاصمة الكويتية ومشاريعها في عدد من دول المنطقة، بما في ذلك المملكة العربية السعودية ودبي. وتم تحقيق مبيعات كبيرة بشكل ملحوظ في عدد من المشاريع، بما في ذلك الشقق في المرحلة الأولى من مشروع كيو لاين، ومشروع كيو بوينت في دبي، وفي مشروع ريتيم اسطنبول في تركيا.

البيانات المالية

وأشار الصقعبي إلى أن الشركة حافظت على نمو متوازن في أدائها التشغيلي وصافي الأرباح ضمن استراتيجية مدروسة مبنية على أهداف ذكية. وبلغ إجمالي أصول الشركة 254.66 مليون دينار كويتي بنهاية الربع الأول مقابل 242.07 مليون دينار كويتي في نفس الفترة من العام الماضي، بنمو قدره 5.20%. وبلغ إجمالي حقوق المساهمين 115.05 مليون دينار كويتي حتى الربع الأول من عام 2017 مقارنة مع 111.46 مليون دينار كويتي في عام 2016، بنمو قدره 2.83%.

بالإضافة إلى ذلك، مع تحويل الالتزامات المؤجلة إلى إيرادات مبيعات بعد تسليم الوحدات السكنية المكتملة مع قيام العملاء بسداد الدفعة المقدمة على أقساط.

معالم الربع الأول

– وقعت شركة المزايا القابضة وبنك بوبيان اتفاقية شراكة يقدم بموجبها البنك الكويتي تسهيلات ائتمانية تصل إلى 70 ألف دينار كويتي لحلول تملك العقارات في عمان ودبي وتركيا. وبموجب الاتفاقية، سيقدم البنك تأميناً خالياً من الديون دون الحاجة إلى تحويل الراتب، مما يعني أن الائتمان متاح للجميع، بما في ذلك أولئك الذين ليس لديهم حسابات في بوبيان.

– بدأت الشركة في تنفيذ ستة مشاريع جديدة في عام 2017، من بينها الانتهاء من الأعمال الخرسانية للمرحلة الثانية من مشروع كيو لاين السكني في دبي، والذي يتكون من مبنيين سكنيين (R010، R085) و253 شقة. كما يتم الانتهاء من أعمال التصميم لمشروع Q-Zone السكني (MU5/6, MU7) في دبي، والذي يتكون من 500 شقة.

– جاري الانتهاء من التصميم الأولي لمشروع الشركة الجديد المزايا داون تاون من خلال شركة جينسلر وهي شركة استشارية عالمية رائدة. وتم إسناد أعمال التصميم النهائي والتراخيص المعمارية للمشروع إلى إحدى الشركات الاستشارية المحلية الرائدة في الكويت، تمهيداً للحصول على تراخيص البناء من الدوائر الحكومية المعنية.

–  الانتهاء من أعمال الأساس والأساس لموقف سيارات واسع تحت الأرض يمتد تحت كامل مساحة المبنى السكني المزايا ريزيدنس، وهو مشروع سكني وتجاري يتمتع بموقع استراتيجي في محافظة السيب في قلب مدينة مسقط، ويتكون من 120 شقة و28 محلًا تجاريًا. وأطلقت الشركة المشروع مؤخرًا بحملة تسويقية واسعة النطاق في سلطنة عمان. وفي اليوم الأول للحملة تم بيع 10% من وحدات المشروع.

– نسبة إنجاز أكثر من 95% من مركز المزايا الصحي في صباح السالم والذي تم تأجيره لأحد أطباء الكويت المشهورين.

– رقم قياسي في مبيعات وتسليم (R064) في أقل من 17 شهراً ضمن المرحلة الأولى من مشروع كيو لاين الذي يتكون من 121 شقة في دبي لاند. تم إدراج أرباح المشروع في النتائج المالية للربع الأول.

– تم الانتهاء من تنفيذ مشروع ريتيم اسطنبول الذي يتكون من 6 أبراج سكنية ومول تجاري. وقد تم بيع ما يصل إلى 80% من الوحدات السكنية، كما وصلت نسبة الإشغال بالمول إلى 50% حتى الآن.

– انتهت الشركة من أعمال إنشاء المرحلة النهائية لمشروع كيو بوينت السكني في دبي لاند. ويستهدف المشروع الفئة المتوسطة الدخل، ويستمر تسليم الوحدات وسط حملات تسويقية مكثفة.

– تبلغ نسبة الإشغال في برج الشركة التجاري بالرياض بالمملكة العربية السعودية 67%. وحقق التطوير المملوك لإحدى الشركات التابعة للشركة، العاصمة السعودية، عوائد إيجارية تمت إضافتها إلى النتائج المالية للربع الأول.

– نسبة إشغال تصل إلى 85% في مزايا اللوجستية في مرسى البحرين للاستثمار، والذي يتكون من مناطق صناعية تلبي احتياجات القطاعين اللوجستي والاستثماري على حد سواء. تمت إضافة العوائد إلى النتائج المالية للربع الأول.

– عززت الشركة إيرادات الإيجار للمشاريع القائمة والمشغلة بالكامل من خلال تجديد العقود بمعدل أعلى لتتناسب مع أسعار السوق الحالية وخدمات ما بعد البيع المتميزة التي تقدمها الشركة، مما أدى إلى زيادة الإيرادات التشغيلية خلال الربع الأول من العام.

– شاركت الشركة مؤخراً في المؤتمر المالي الذي نظمته شركة بيتك كابيتال بهدف الحفاظ على قنوات التواصل مع المساهمين والمستثمرين. كما أطلعتهم الشركة على مشاريعها ونتائجها المالية بما يتماشى مع سياسة الشفافية التي تنتهجها الشركة.

واختتم الصقعبي حديثه بأن الشركة تدرس حاليا إمكانية إطلاق عدد من الفرص الاستثمارية المتاحة في الأسواق، خاصة في دول مجلس التعاون الخليجي، حيث تتمتع الشركة بأقصى قدر من المصداقية بفضل خبرتها الطويلة فيها. وأضاف أن الشركة تتابع عن كثب التطورات الجارية في الأسواق المالية العالمية وتأثيرها على السوق العقاري، وذلك تماشياً مع خططها للتوسع عالمياً والتي ترتكز على تطوير الشراكات الاستراتيجية. وتخطط المزايا أيضًا للعمل مع كبار المستثمرين لتأمين أعلى العوائد الممكنة لتحقيق الصالح العام للشركة ومساهميها.