بيان صحفي

المخرجات المالية
<حدود الجدول = "1px">
<الجسم>
<تر>

صافي أرباح 2016 10.25 مليون دينار كويتي

<تر>

ربحية السهم (EPS) في عام 2016   16.51KWF

<تر>

إيرادات التشغيل الناتجة عن الإيجار والبيع 55.17 مليون دينار كويتي

<تر>

الإيرادات الناتجة عن البيع 47.81 مليون دينار كويتي

<تر>

الإيرادات الناتجة عن الإيجار 7.11 مليون دينار كويتي

<تر>

إجمالي الأرباح المحققة من الأنشطة التشغيلية في عام 2016 13.99 مليون دينار كويتي

<تر>

إجمالي أصول الشركة بنهاية عام 2016 254.78 مليون دينار كويتي

<تر>

إجمالي حقوق الملكية بنهاية عام 2016 119.61 مليون دينار

انعقدت الجمعية العامة العادية لشركة المزايا القابضة يوم الثلاثاء الموافق 28 مارس 2017 في برج المزايا، الذي يتمتع بموقع استراتيجي في منطقة المرقاب في مدينة الكويت، وهو أحد المباني الثلاثة الشاهقة للشركة في وسط العاصمة الكويتية.  وحضر ما يصل إلى 73.5% من الأعضاء اجتماع الجمعية العامة، الذي افتتحه رشيد النفيسي، رئيس مجلس إدارة المزايا القابضة، بحضور مساهمي الشركة الموقرين وأعضاء مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للمجموعة المهندس إبراهيم الصقعبي. كما حضر اللقاء ممثلو وزارة التجارة والصناعة ومكاتب التدقيق ورؤساء أقسام الأعمال المختلفة بالشركة والمستثمرون وعدد كبير من ممثلي وسائل الإعلام العاملين في الكويت ودول مجلس التعاون الخليجي الأخرى.

بهدف مراجعة خطط الشركة وإنجازاتها على مدار العام بطريقة مبسطة وموثقة، بدأ جدول أعمال الجمعية العامة بفيلم وثائقي مقسم إلى ثلاثة أجزاء رئيسية: تاريخ الشركة منذ تأسيسها، واستراتيجية الأهداف العشرة لشركة المزايا القابضة، والأحداث الرئيسية في عام 2016. وتضمن الاجتماع لقطات ومقاطع فيديو توثق جميع المشاريع التي نفذتها الشركة على مدار العام.

وفي كلمته أمام الاجتماع، قال رئيس مجلس الإدارة راشد النفيسي إن المزايا القابضة تمكنت من جديد من الحفاظ على مكانتها البارزة في جميع منصات أعمالها، حيث سجلت نمواً مذهلاً وإنجازات إيجابية حافظت على قدرتها التنافسية وكفاءتها ومكانتها التي تحسد عليها بين الشركات العقارية الأخرى العاملة في المنطقة. وأشار إلى أن الشركة قطعت خطوات كبيرة في عام 2016 وهو ما يتجلى في المعالم الهامة التي تم تحقيقها بفضل محفظة الشركة الغنية بمصادر الإيرادات المتنوعة والمتوازنة.
وأكد قدرة الشركة على مواصلة النمو والتطور بما يتماشى مع استراتيجيتها للحفاظ على مكانتها الرائدة في السوق محليا وإقليميا. وأضاف النفيسي أن المزايا حققت في عام 2016 صافي ربح قدره 10.25 مليون دينار كويتي مقارنة بـ 9.32 مليون دينار كويتي، بزيادة قدرها 10.02% عن عام 2015. كما بلغت ربحية السهم 16.51 فلساً، مقارنة بـ 15.04 فلساً في عام 2015.

وأشار إلى أن “المزايا القابضة حققت آفاقا جديدة مع نتائج عام 2016، مما يثبت أن استراتيجيتنا الحكيمة ورؤيتنا الشاملة وأهدافنا المدروسة تستمر في دفع النمو في جميع مجالات الأعمال. وقد تمكنت الشركة من اتباع الجداول الزمنية بدقة وكفاءة، مما عزز عملية المبيعات والتأجير والتسليم وزيادة الإيرادات التشغيلية إلى 55.17 مليون دينار كويتي بحلول نهاية عام 2016”.

كما عزا رئيس مجلس إدارة المزايا القفزة في الإيرادات إلى الحملات التسويقية القوية، حيث حققت إيرادات ضخمة نتيجة لزيادة المبيعات إلى 47.81 مليون دينار كويتي. وارتفعت الإيرادات المحققة من أنشطة التأجير بنسبة 15.19% (7.11 مليون دينار كويتي) بنهاية عام 2016، مقارنة بـ 6.17 مليون دينار كويتي لنفس الفترة من عام 2015.

وأكد النفيسي مكانة الشركة الرائدة في كافة منصات أعمالها، مشيراً إلى أن الشركة شهدت خلال عام 2016 نمواً كبيراً بعد التنفيذ الناجح لتطوراتها في عدد من الأسواق الجديدة التي استغلتها خلال السنوات الماضية. وانعكست هذه النجاحات بشكل إيجابي على إجمالي أصول الشركة التي ارتفعت إلى 254.78 مليون دينار كويتي بنهاية عام 2016، مقارنة بـ 251.04 دينار كويتي في عام 2015، كما بلغ إجمالي حصص الملكية 119.61 مليون دينار كويتي بنهاية عام 2016 مقابل 111.45 دينار كويتي بنهاية ديسمبر 2015.

وبعد النتائج المالية الإيجابية التي تحققت لعام 2016، أوصى مجلس إدارة الشركة بتوزيع 8% من القيمة الاسمية لسهم الشركة نقداً على جميع المساهمين، وهو ما يعادل 8 فلوس كويتية للسهم الواحد.

وقال: “إن قرار توزيع الأرباح نقدا يأتي كمؤشر جيد يعكس قوة الشركة في التدفقات النقدية المتكررة ونظرتها المستقبلية المتوازنة للتخطيط”، مضيفا أنه تم رفع التوصية إلى الجمعية العمومية وإقرارها وفقا لمتطلبات جميع دوائر الدولة المعنية، بما في ذلك هيئة أسواق المال.

وفي ختام كلمته أكد رئيس مجلس الإدارة التزام مجلس الإدارة بعدم ادخار أي جهد لتحقيق كافة التوقعات مع اتباع أفضل المعايير العالمية في مجالات الإدارة والتخطيط والتنفيذ للوصول إلى مستويات أعلى من التميز.

جدول أعمال الجمعية العامة

واستعرض النفيسي بقية مواضيع جدول أعمال الاجتماع والتي تمت الموافقة عليها جميعا. واستمع الحضور إلى تقرير مدقق الحسابات عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2016، فأقروه. كما اطلعوا على البيانات المالية للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2016م وصادقوا عليها. وتمت الموافقة على توصية مجلس إدارة الشركة بتوزيع 8% من القيمة الاسمية لسهم الشركة نقداً لكل مساهم، أي ما يعادل 8 فلوس كويتية للسهم الواحد.

كما وافقت الجمعية العامة على أنه يجوز لرئيس مجلس الإدارة أو أي من أعضاء مجلس الإدارة الجمع بين عضويتي شركتين متنافستين، أو العمل في أي منصات أعمال قد تعتبر منافسة للشركة، أو تداول حصة لنفسه أو لأي شخص آخر في مجال الأعمال الذي قد تمتلكه المزايا القابضة في عام 2017.

كما قررت الجمعية العامة إعفاء كافة أعضاء مجلس الإدارة من أية مسؤولية عن أي من معاملاتهم القانونية عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2016. كما وافقت الجمعية العامة على خصم 10% من صافي أرباح الشركة لصالح احتياطيها المالي القانوني الإلزامي، وخصم 10% إضافية من صافي الأرباح لصالح الاحتياطي الاختياري، على أن يتم الاحتفاظ بهذا المبلغ لمواجهة أي التزامات مستقبلية إن وجدت.

معالم الشركة

م. وقال إبراهيم الصقعبي، الرئيس التنفيذي لمجموعة المزايا القابضة، إن الإنجازات التي حققتها الشركة تضيف إلى سجلها الحافل من الإنجازات المهمة وتترجم الرؤية المدروسة التي تتبناها لخلق مصادر إيرادات مبتكرة ومتوازنة في أسواق جديدة. وأضاف أن الإنجازات الجديدة التي تحققت في عام 2016 عززت مكانة الشركة كشركة رائدة إقليمياً في مجالي العقارات والاستثمار.

وقال الصقعبي إنه في حين تركز الشركة باستمرار على مشاريع التطوير العقاري في مختلف مجالات الأعمال، بما في ذلك الصحة والإسكان والمكاتب وتجارة التجزئة، فإنها لا تدخر جهدا في إطلاق استثمارات كبيرة في مجالات الضيافة. وأرجع النجاحات التي تحققت إلى الاستراتيجية الشاملة التي تنتهجها الشركة لتحسين أدائها وتعظيم عوائدها بما يتماشى مع خطط مدروسة تهدف إلى تخفيف المخاطر وإزالة العقبات. وأضاف أن هذه الاستراتيجية ترتكز على 10 أهداف أساسية ترجمتها الإنجازات التي حققتها الشركة في عام 2016:

الهدف الأول: تجنب مخاطر السوق من خلال ضمان التنوع الجغرافي

وجميع مشاريع الشركة، بما في ذلك الإيجارات والمبيعات، متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية.

الهدف السابع: حوكمة الشركات

المزايا القابضة من بين الشركات العشر الأولى الملتزمة بلائحة حوكمة الشركات الصادرة عن هيئة أسواق المال.

الهدف الثامن: أحدث التقنيات

ترتبط المعاملات المالية للشركة إلكترونياً مع جميع الشركات التابعة لها داخل وخارج الكويت عبر تقنية ERP & AX.

الهدف التاسع: الحفاظ على القيمة الحقيقية للسهم

حصلت على تقييمات عادلة للأسهم من شركات التصنيف المستقلة الثلاث التالية مع توصيات عالية بشراء الأسهم:

أرقام كابيتال تؤكد القيمة العادلة لسهم المزايا القابضة عند 160 فلساً، بارتفاع 45% عن سعر تداوله الحالي في سوق الأوراق المالية الكويتي

“بيتك كابيتال” تؤكد نطاق القيمة العادلة لسهم “المزايا” من 170 إلى 175 فرنكاً كويتياً

الوطني للاستثمار تؤكد القيمة العادلة لسهم المزايا عند 165 فرنك كويتي

الهدف العاشر: بناء وحماية قيمة العلامة التجارية

تواصل الشركة بناء وحماية قيمة علامتها التجارية في جميع أنحاء أسواق المنطقة من خلال حملات تسويقية محددة جيدًا تتضمن بوابة ويب ديناميكية وحديثة وحضورًا مثيرًا للإعجاب على وسائل التواصل الاجتماعي والذي تجلى في أكثر من 95,000 زائر على Facebook، و16,000 متابع على Instagram، و20,000 زائر على Twitter، و5,000 حساب مشترك على LinkedIn.

المزايا القابضة تطلق تطبيق مزايا علاقات المستثمرين لعلاقات المستثمرين

أطلقت شركة المزايا القابضة تطبيق المستثمر العلاقات تطبيق “Mazaya IR”، وهو متاح للتنزيل على أجهزة iOS، وأجهزة Android اللوحية، والهواتف الذكية. ويعمل تطبيق “مزايا لعلاقات المستثمرين” الجديد بمثابة حلقة وصل مع المساهمين والمستثمرين والمحللين في الشركة، مما يوفر وصولاً سريعًا ومبسطًا إلى قاعدة بيانات متكاملة تغطي عمليات الشركة وآخر تطورات الأعمال والأخبار. ويعكس التطبيق الجديد التزام الشركة بالحفاظ على قنوات اتصال متينة مع المساهمين والمستثمرين والعملاء ويعزز التعاون مع مجتمع أعمال الشركة من خلال توفير معلومات متكاملة عن عمليات الشركة ونتائجها المالية.

وأكد الصقعبي أن الشركة تسعى دائما إلى تعظيم عوائدها المالية من خلال الالتزام بمجموعة من القيم والمثل التي تجعل من الشركة نموذجا يحتذى به في مجالات خبرتها.

وفي الختام، قال الرئيس التنفيذي إنه نظراً للدعم اللامحدود الذي قدمه رئيس مجلس الإدارة والأعضاء والجهود الحثيثة التي بذلتها الفرق التنفيذية المختلفة في الشركة، لم يكن من الممكن ضمان المكانة المرموقة التي تتباهى بها الشركة والتي تصب في النهاية في مصلحة المساهمين والمستثمرين.