Press Release

الصقعبي:

-الأداء المتميز في عام 2016، بما في ذلك بيع وتسليم خمسة مشاريع سكنية

-البدء في تنفيذ ستة تطورات جديدة

-47.81 مليون دينار إيرادات المبيعات في عام 2016

-7.11 مليون دينار إيرادات أنشطة التأجير في عام 2016

-13.99 مليون دينار إجمالي أرباح الأنشطة التشغيلية في عام 2016

-ثلاثة تقييمات عادلة للأسهم من قبل وكالات مستقلة مع توصيات شراء قوية

-مجموعة غنية من مصادر الإيرادات المتوازنة ذات التواجد الجغرافي المتنوع

-التعرض البسيط للأوراق النقدية

-تصنيفات كابيتال إنتليجنس (FCR) عند “-BBB” و”A3″ مع نظرة مستقبلية “مستقرة”

-القوة في التدفقات النقدية المتكررة

-نتائج مالية قوية ناتجة عن التطورات التي تستهدف الأسر ذات الدخل المتوسط

-من بين أفضل 10 شركات ملتزمة بحوكمة الشركات

 
<حدود الجدول = "1px">
<الجسم>
<تر>

31 ديسمبر^الأول 2015 (مليون دينار كويتي)) 31 ديسمبر^الأول 2016 (مليون دينار كويتي) 

<تر>

   زيادة  في إيرادات التشغيل الناتجة عن الإيجار%15.19 6.17 7.11

<تر>

 الزيادة في إجمالي أصول الشركة بنهاية عام 2016  %1.49  251.04 254.78

<تر>

زيادة حقوق الملكية بنهاية عام 2016  7.32%  111.45 119.61

<تر>

زيادة بنسبة 10.02% في صافي أرباح مساهمي الشركة الأم 9.32 10.25

<تر>

 زيادة بنسبة 9.77% في ربحية السهم   15.04 فلس 16.51فلس

أعلنت شركة المزايا القابضة عن نتائجها المالية للسنة المالية المنتهية في 31^الأول من عام 2016 حيث حققت الشركة صافي ربح قدره 10.25 مليون دينار كويتي.

وفي حديثه بعد اجتماع مجلس إدارة الشركة في 5 فبراير 2017، قال رئيس مجلس الإدارة راشد يعقوب يوسف النفيسي، إن المزايا القابضة تمكنت في عام 2016 من الحفاظ على نتائجها المالية القوية. وأكد قدرة الشركة على النمو والتطور بما يتماشى مع استراتيجيتها للحفاظ على مكانتها الرائدة في السوق محلياً وإقليمياً، وتعزيز محفظتها الغنية بمصادر الإيرادات المتوازنة. وأضاف النفيسي أن المزايا حققت العام الماضي صافي ربح قدره 10.25 مليون دينار كويتي مقارنة بـ 9.32 مليون دينار كويتي، بزيادة قدرها 10.02% عن عام 2015. كما بلغت ربحية السهم 16.51 فلساً، مقارنة بـ 15.04 فلساً في عام 2015.

وأشار إلى أن “المزايا القابضة حققت آفاقا جديدة مع نتائج عام 2016، مما يثبت أن استراتيجيتنا الحكيمة ورؤيتنا الشاملة وأهدافنا المدروسة هي التي تدفع النمو في جميع مجالات الأعمال. وقد عززت الخطة الاستراتيجية للشركة بكفاءة عمليات البيع والتأجير والتسليم، مما أدى إلى زيادة الإيرادات التشغيلية بمبلغ 55.17 مليون دينار كويتي”. كما عزا رئيس مجلس إدارة المزايا القفزة في الإيرادات إلى الحملات التسويقية القوية، حيث ارتفعت الإيرادات الضخمة الناتجة عن المبيعات إلى 47.81 مليون دينار كويتي. انتهى عام 2016 بنمو الإيرادات الناتجة عن أنشطة التأجير بنسبة 15.19%؛ 7.11 مليون دينار مقارنة مع 6.17 مليون دينار لنفس الفترة من عام 2015.

وبعد النتائج المالية الإيجابية التي تحققت لعام 2016، أوصى مجلس إدارة الشركة بتوزيع 8% من القيمة الاسمية لسهم الشركة نقداً على جميع المساهمين، وهو ما يعادل 8 فلوس كويتية للسهم الواحد. وأشار إلى أن قرار توزيع الأرباح نقدا يعكس قوة الشركة في التدفقات النقدية المتكررة ونظرتها المستقبلية المتوازنة. وترفع التوصية إلى الجمعية العامة لإقرارها بعد استيفاء متطلبات كافة أجهزة الدولة المعنية بما فيها هيئة أسواق المال.

البيانات المالية
وأكد النفيسي مكانة الشركة الرائدة في كافة منصات أعمالها. خلال عام 2016، شهدت الشركة نموًا كبيرًا: وقد تم خلال السنوات الماضية تنفيذ مشاريعها الناجحة في عدد من الأسواق الجديدة. وانعكست هذه النجاحات بشكل إيجابي على إجمالي أصول الشركة حيث ارتفعت إلى 254.78 مليون دينار كويتي بنهاية عام 2016 مقارنة مع 251.04 مليون دينار كويتي بنهاية عام 2015. كما بلغ إجمالي حصص الملكية 119.61 مليون دينار كويتي بنهاية عام 2016 مقارنة مع 111.45 دينار كويتي بنهاية ديسمبر 2015.

وقال المهندس إبراهيم الصقعبي، الرئيس التنفيذي لمجموعة المزايا القابضة، إن النمو المطرد في النتائج المالية يعود إلى الرؤية الشاملة للشركة والتوافق مع استراتيجيتها الحكيمة. وتقوم على عشرة أهداف أساسية تجلت في الإنجازات التي حققتها الشركة في عام 2016. ويمكن تلخيص هذه الأهداف العشرة على النحو التالي:

1^الأول الهدف: تجنب مخاطر السوق

قامت المزايا القابضة بزيادة حصتها من شريكها التركي من 40% إلى 90%، والمطور العقاري التركي هو المالك لشركة ريتيم اسطنبول للتطوير العقاري حيث تم بيع أكثر من 80% من الوحدات وتأجير 50% منها. وقد كان لذلك تأثير إيجابي على الإيرادات التشغيلية الناتجة عن المبيعات في النتائج المالية للشركة للنصف الرابع من عام 2016.

2^{الهدف الثاني} : الشروع في تطويرات جديدة كل سنة مالية

– بدأت الشركة في تنفيذ ستة مشاريع جديدة في عام 2016.  وفي هذا السياق، انتهت المزايا من أعمال الأساس لمشروعها السكني كيو لاين، والذي يتكون من مبنيين جديدين، في دبي لاند، دبي. تتقدم أعمال التصميم لمشروع منطقة الانتظار المكونة من 500 شقة في دبي وتقترب من الانتهاء.

– المزايا أنهت دراسات تطوير قطعة أرض للاستثمار في منطقة الشرق بالكويت. وقد تم الاتصال بالاستشاري الهندسي ذو السمعة الطيبة، جينسلر، لبدء أعمال التصميم والترخيص.

– استعدادًا لبدء المبيعات بحلول مارس 2017، بدأت الشركة أعمال البناء في مشروع مزايا ريزيدنس في عمان، والذي يتكون من مجمع سكني متكامل الخدمات.

3^ثالثًا  الهدف: البيع الدوري وتنفيذ وتسليم التطويرات العقارية

-تم بالفعل بيع وتسليم خمسة مشاريع قائمة كجزء من المرحلة الأولى من مشروع كيو لاين السكني، والذي يتكون من مبنيين جديدين (R054، R064)، في دبي لاند، دبي. ويسير المشروع المؤلف من 230 شقة، والذي يستهدف الأسر ذات الدخل المتوسط، قبل الموعد المحدد، وتم الانتهاء من أعمال التسليم في فترة قياسية بلغت 17 شهرًا.

-تم الانتهاء من تنفيذ مشروع ريتيم اسطنبول والذي يتكون من 6 أبراج سكنية ومول تجاري.

-الانتهاء من تنفيذ عشرة مباني سكنية ضمن مشروع كيو بوينت السكني الذي يستهدف الأسر ذات الدخل المتوسط.

4^الثالث  الهدف: نمو صافي الأرباح بنسبة 10%

-صافي ربح 10.25 مليون دينار كويتي مقارنة بـ 9.32 مليون دينار كويتي في 2015

5^الهدف الهدف: الإدارة السليمة لديون الشركة وتأمين تصنيف ائتماني مرتفع من وكالة معترف بها عالميًا

– الحصول على تسهيلات بنكية بقيمة 8.5 مليون دينار كويتي يعكس قوة المركز المالي والقدرة على الحصول على ائتمان مالي للأنشطة التشغيلية. وكانت نتيجة محفظة مشاريع الشركة الغنية هي نسبة الالتزامات إلى الأصول أقل من المستويات المطلوبة المحددة للسوق الكويتي.

– أكدت وكالة كابيتال إنتليجنس للتصنيف الائتماني (CI) تصنيفات العملات الأجنبية الطويلة الأجل والقصيرة الأجل لشركة المزايا القابضة (FCR) عند “-BBB” و”A3″ مع نظرة مستقبلية “مستقرة”. وتعكس التصنيفات القوة المالية للشركة وقدرتها على الوفاء بالتزاماتها على المدى الطويل. وتعزز تصنيفات الوكالة ثقة المستثمرين في الشركة ذات مركزها المالي القوي. ويدعم هذا التصنيف نموذج الأعمال المتنوع للشركة والسيولة الجيدة وقدرتها على الوفاء بالتزاماتها طويلة الأجل من خلال إيرادات البيع والتأجير القوية.

6^الثالث الهدف: العمليات المتوافقة مع الشريعة الإسلامية

– جميع مشاريع الشركة من إيجارات ومبيعات متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية

7^الهدف الهدف: حوكمة الشركة

تم تصنيف المزايا القابضة ضمن أفضل عشر شركات ملتزمة بلوائح حوكمة الشركات من قبل هيئة أسواق المال.

8^الهدف الهدف: أحدث التقنيات

– ربط المعاملات المالية للشركة إلكترونياً مع كافة الشركات التابعة لها داخل وخارج الكويت عبر تقنية ERP & AX.

9^الهدف الهدف: الحفاظ على القيمة الحقيقية للمشاركة

-حصلنا على تقييمات عادلة للأسهم من شركات التصنيف المستقلة الثلاث التالية مع توصيات عالية بشراء الأسهم:

–أكدت أرقام كابيتال القيمة العادلة لسهم المزايا القابضة عند 160 فلساً، أي أعلى بنسبة 45% من سعر تداوله الحالي في سوق الأوراق المالية الكويتي

-بيتك كابيتال تؤكد أن القيمة العادلة لسهم المزايا تتراوح بين 170 و175 فرنكًا كويتيًا

-الوطني للاستثمار تثبت القيمة العادلة لسهم المزايا عند 165 فرنك كويتي

10^الهدف  الهدف: بناء قيمة العلامة التجارية وحمايتها

– تواصل الشركة بناء وحماية قيمة علامتها التجارية عبر أسواق المنطقة من خلال حملات تسويقية محددة جيدًا تتضمن بوابة ويب ديناميكية وحديثة وحضورًا قويًا على وسائل التواصل الاجتماعي. ويتجلى ذلك من خلال أكثر من 95000 زائر على الفيسبوك؛ 16.000 متابع على إنستغرام؛ 20.000 زائر على تويتر؛ و5000 مشترك على LinkedIn.

واختتم الصقعبي حديثه بالتأكيد على خطط الشركة في البحث عن شراكات استراتيجية ومشاريع مشتركة لتحقيق أعلى العوائد التي تخدم مصالح الشركة ومساهميها.