بيان صحفي

أعلنت شركة المزايا القابضة عن نتائجها المالية للربع الأول من عام 2018، حيث حققت أرباحا صافية بلغت 1.35 مليون دينار كويتي، وبلغت ربحية السهم 2.16 فلس.

تعقيباً على النتائج المالية عقب اجتماع مجلس إدارة الشركة المنعقد يوم الخميس الموافق 10 مايو 2018، قال الرئيس التنفيذي للمجموعة م. وقال إبراهيم عبدالرحمن الصقعبي إن المزايا القابضة تمكنت من استكمال إيرادات مبيعات وتأجير وتشغيل بلغت 5.62 مليون دينار بنهاية ربع مارس من عام 2018.

وأرجع الصقعبي إجمالي الإيرادات التي حققتها الشركة إلى خطة ترشيد التكلفة التي اعتمدتها الشركة ضمن الاستراتيجية الجديدة التي أعلنتها المزايا القابضة مؤخرا، والتي رفعت الإيرادات التشغيلية إلى 5.62 مليون دينار، بعد أن حققت إيرادات مبيعات بقيمة 3.58 مليون دينار، مع ارتفاع إيرادات الإيجار بنسبة 5.88% إلى 1.98 مليون دينار بنهاية الربع الأول من عام 2018 مقابل 1.87 مليون دينار لنفس الفترة من العام الماضي.

وتعليقا على عمليات الشركة، قال الرئيس التنفيذي إن المزايا واصلت تأمين معدلات إشغال عالية في مصادر دخلها، مثل سكاي جاردنز في مركز دبي المالي العالمي وأبراج المزايا في قلب العاصمة الكويتية، بالإضافة إلى مشاريعها في عدد من دول الخليج بما في ذلك المملكة العربية السعودية والإمارات العربية المتحدة. وحققت الشركة أرباح بيع من وحداتها المعروضة للبيع، بما في ذلك المرحلة الثانية في مشروع كيو لاين، واستكمال مبيعات الشقق في مشروع كيو بوينت في دبي، بالإضافة إلى مشروع مزايا ريزيدنس في سلطنة عمان.

البيانات المالية

وفي معرض حديثه عن النتائج المالية للشركة خلال الربع الأول، قال الصقعبي إن المزايا القابضة تمكنت من الحفاظ على أداء تشغيلي متوازن وصافي أرباح. وبذلك وصل إجمالي أصول الشركة بنهاية الربع الأول إلى 225.10 مليون دينار كويتي، فيما بلغت حقوق المساهمين 108.40 مليون دينار كويتي خلال نفس الفترة.

مراحل الربع الأول

-وقعت شركة المزايا عقد استثماري جديد لإدارة مشروعها الثالث في القطاع الطبي “مزايا كلينك 3” والذي يتكون من 25 طابقا بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 4000 متر مربع في منطقة بنيد قار. وقد بدأت بالفعل عمليات التأجير في المشروع.

– تم بالفعل الانتهاء من أعمال التصميم والترخيص في مشروع Q-Zone II الواقع في منطقة الليوان بدبي لاند، بسعة تزيد عن 500 وحدة سكنية لفئات الدخل المتوسط.

– بدأت بالفعل أعمال البناء في مشروع Q-Zone I الواقع في منطقة ليوان – دبي لاند بسعة تزيد عن 500 وحدة سكنية لفئات الدخل المتوسط. ومن المقرر الانتهاء من المشروع في أوائل عام 2019.

-الانتهاء من مرحلة التصميم التخطيطي لمشروعها الجديد في منطقة الشرق في الكويت (مزايا داون تاون) من خلال شركة PACE وهي شركة متكاملة للهندسة المعمارية والتصميم والتخطيط والاستشارات مقرها الكويت تمهيدا للحصول على رخصة البناء من دوائر الدولة المعنية. جاء ذلك بعد الانتهاء من مرحلة التصميم المفاهيمي من خلال شركة جينسلر، وهي شركة رائدة في مجال الهندسة المعمارية والتصميم والتخطيط والاستشارات ومقرها لندن.

– الانتهاء من أعمال البناء في المزايا ريزيدنس المرحلة الأولى في سلطنة عمان، وبالتالي الانتهاء من أكثر من 95% من المشروع المقرر تسليمه في الربع الثاني من عام 2018 في محافظة السيب في قلب العاصمة العمانية. وتتكون المرحلة الأولى من المشروع السكني المتكامل من 120 شقة و28 محلاً تجارياً. وقامت الشركة بتنفيذ حملة تسويقية واسعة النطاق للمشروع أسفرت عن بيع 50% من وحدات المرحلة الأولى.

– بدأت أعمال البناء في المرحلة الثانية من مشروع المزايا ريزيدنس في سلطنة عمان والتي تتكون من 132 وحدة سكنية وتجارية وبذلك تم الانتهاء من أكثر من 35% من هذه المرحلة والتي من المتوقع أن يتم تسويقها قريبا.

-استمرار بيع وتأجير مشروع ريتيم اسطنبول الذي يتكون من ستة أبراج سكنية ومركز تجاري. وقد تم بيع عدد كبير من الوحدات السكنية بالمشروع، حيث وصلت نسبة إشغال المول إلى 55% حتى الآن من قبل عدد من العلامات التجارية الإقليمية والعالمية الرئيسية.

– واصلت المزايا القابضة عمليات تأجير برجها التجاري بمنطقة العليا بالرياض من خلال إحدى الشركات التابعة لها. وحقق المشروع عوائد إيجارية مدرجة في البيانات المالية للربع الأول من عام 2018، محققاً نسبة إشغال تزيد عن 72%.

– قامت شركة مزايا بتوحيد إيراداتها الإيجارية من مشاريعها القائمة والمشغلة بالكامل من خلال تجديد عقود الإيجار مع عملائها بمعدل متزايد يتناسب مع أسعار السوق الحالية ومطابقة الخدمات التي تقدمها الشركة في ممتلكاتها، مما أدى إلى زيادة الإيرادات التشغيلية خلال الربع الأول من عام 2018.

-وقعت اتفاقية مع شركة بروتيجيز في عام 2018 كجزء من التزامها بالمسؤولية الاجتماعية للشركات تجاه الشباب.

– تطبيق قوانين ضريبة القيمة المضافة على مشاريعها في دولة الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية، وذلك من خلال تنظيم عملياتها الداخلية وتخصيص وحدة تضم كوادر مؤهلة تمهيداً لتطبيق الضريبة في جميع أسواق الخليج خلال الفترة المقبلة.

وفي ختام حديثه قال الصقعبي إن الشركة تدرس حاليا عددا من الفرص الاستثمارية المتاحة في الأسواق التي تعمل بها، بالإضافة إلى تلك المتاحة في الأسواق العالمية خاصة في أوروبا والتي تتناسب مع خطط الشركة التوسعية.

وأضاف أن الشركة تتابع عن كثب التطورات الجارية في الأسواق المالية العالمية وتأثيرها على القطاع العقاري بما يتماشى مع خططها التوسعية التي ترتكز على تطوير الشراكات الاستراتيجية والعمل مع كبار المستثمرين لتأمين أعلى العوائد الممكنة للشركة ومساهميها.