بيان صحفي

المزايا وشركاؤها على استعداد للاستحواذ على جزء كبير من الأعمال العقارية العمانية المزدهرة والتي بدأت تسجل نموًا سريعًا سنويًا، حيث ارتفعت بنسبة 100٪ على الأقل. وقد أدى هذا الطفرة إلى معدل غير مسبوق من تدفق الاستثمارات الخليجية والأجنبية إلى القطاع العقاري في السلطنة، خاصة في مسقط وصلالة، مع التركيز بشكل خاص على تطوير البنية التحتية السياحية من خلال بناء الفنادق والمدن السياحية والمنتجعات. ونشط الاستثمار في القطاع السكني أيضًا، مع إطلاق العديد من المشاريع الضخمة التي أعلن عنها المستثمرون، ومعظمهم من المطورين المقيمين في دول مجلس التعاون الخليجي. ونتيجة لذلك، بلغ إجمالي حجم المعاملات في سوق العقارات العماني في عام 2006 ما قيمته 1.95 مليار ريال عماني (5 مليارات دولار أمريكي)، بزيادة قدرها 109٪ مقارنة بعام 2005.

يقع مشروع المزايا وشركائها الجديد في صحار، على ساحل الباطنة لخليج عمان، وهي منطقة ذات جمال طبيعي أخاذ، تشتهر بالحفاظ على التراث العماني التقليدي بينما تحتل موقعًا جغرافيًا مهمًا. تعد المحافظة موطنًا للعديد من مشاريع الصناعات الثقيلة الكبرى، وميناء صحار، الذي أصبح على نحو متزايد أحد أهم مراكز التجارة اللوجستية في الشرق الأوسط.

وتعليقًا على المشروع، قال راشد النفيسي، رئيس مجلس إدارة المزايا القابضة: “تعد هذه الخطوة جزءًا من خطتنا الإستراتيجية للتوسع في الأسواق العقارية بدول مجلس التعاون الخليجي، والتي أصبحت وجهة استثمارية مفضلة. وتشمل خططنا معظم دول المنطقة. وقد تم اختيار صحار لتكون موطنًا لمشروعنا الأولي في سلطنة عمان، نظرًا لما تتمتع به من عوامل جذب عديدة تجذب انتباه المستثمرين والسياح على حد سواء.

“تشهد عمان طفرة عقارية غير مسبوقة كجزء من الطفرة العقارية المستمرة في دول مجلس التعاون الخليجي المجاورة لها. ويستعد سوق العقارات الواعد في هذا البلد لمزيد من النمو في السنوات المقبلة، نتيجة لمشاريع البنية التحتية الضخمة التي أعلنت عنها حكومتها. وسيشمل تطوير البنية التحتية شبكة بحرية تتصل بالإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية واليمن.

يقع مشروع البادية السكني على مساحة 19.4 ألف متر مربع بتكلفة إجمالية قدرها 4.6 مليون ريال عماني، ويتكون من 73 فيلا ونادي رياضي خاص وقاعة متعددة الأغراض. مستوحى من مفهوم الهندسة المعمارية البسيطة والأنيقة والعتيقة، فإن التصميم القديم الأنيق للمشروع سوف يلعب دوره في الحفاظ على التراث المعماري العماني. سيكون للمشروع خطة تسويقية واسعة النطاق ستتبع الإطلاق الأولي.

وفي الختام، أعرب النفيسي عن ثقته في سوق العقارات المزدهر في سلطنة عمان، والذي يعتبر أحد الوجهات الاستثمارية الأكثر ملاءمة في المنطقة، وخاصة بالنسبة للمستثمرين الآخرين في دول مجلس التعاون الخليجي الذين يحصلون على نفس التسهيلات الحكومية التي يحصل عليها المواطنون العمانيون. مما يعزز ثقة المستثمرين الخليجيين في السوق العقاري العماني.

وقد أرجع المستثمرون العقاريون ومراقبو السوق هذا النمو المتسارع في سوق العقارات العماني إلى سلسلة القوانين واللوائح الجديدة التي أصدرتها الحكومة. وقد منحت هذه القوانين مواطني أي دولة من دول مجلس التعاون الخليجي نفس الحقوق والتسهيلات والحوافز التي يتمتع بها المواطن العماني. يُسمح لجميع الجنسيات بالتملك الحر للعقارات، وفقًا للوائح الجديدة. وتسعى المؤسسات الحكومية إلى جذب الاستثمار الأجنبي المباشر إلى السلطنة من خلال وضع حوافز جاذبة للاستثمار وتضافر جهودها مع المستثمرين الأجانب، كما رأينا في أحدث المشاريع، والتي كانت معظمها مشاريع مشتركة بين الحكومة والمستثمرين الأجانب.