بيان صحفي

دبي – 25 يوليو 2009

أعلنت المزايا القابضة أن أعمال التطوير في مشاريعها في دبي تسير بشكل جيد، وأن 65% من الأعمال الإنشائية في بزنس أفينيو قد اكتملت. ويقع شارع الأعمال في أبراج بحيرات الجميرا، ويضم ثلاثة مباني بارتفاع 44 طابقاً بقيمة إجمالية تبلغ 1.25 مليار درهم، مخصصة للاستخدام التجاري.

لقد بدأت بالفعل أعمال التشطيب على الأجزاء المكتملة لإنشاء بيئة مثالية لخدمات عالية الجودة.

وقال السيد فتحي الضميري، نائب الرئيس الأول للإنشاءات في المزايا بدبي: “تسير أعمال البناء في مشروع بزنس أفينيو بشكل جيد ووفقاً للجدول الزمني، على الرغم من بعض التحديات التي واجهتنا خلال الفترة الأخيرة. ونحن ملتزمون بتسليم المشروع بحلول نهاية العام، وبأعلى معايير الجودة.

وأضاف: «نعتقد أن قطاع المكاتب في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي ودبي على وجه الخصوص، سوف يتعافى بالتأكيد من التراجع الذي شهده خلال الأزمة المالية العالمية. وأضاف الضميري أن إمارة دبي تركز على تنويع مصادر استثماراتها وجذب المزيد من الشركات والأفراد للاحتفاظ بمكانتها الرائدة، الأمر الذي سيؤدي بدوره إلى زيادة الطلب على المساحات المكتبية حيث تحتاج الشركات إلى مقرات ومرافق في الإمارة.

وأضاف أن التقدم الذي تم إحرازه في بزنس أفينيو بحد ذاته هو أفضل رد على كل من قال إن قطاع المكاتب لم يعد له مستقبل، خاصة وأن المشروع يتمتع بصفات رائعة، وأنه يقع في موقع استراتيجي على أبراج بحيرات الجميرا وشارع الشيخ زايد، بالقرب من مدينة الإعلام وقرية المعرفة، مع إطلالة خلابة على بحيرة جميرا.

وأضاف أن المزايا بيزنس أفينيو يعد تحفة هندسية تهدف إلى توفير مرافق عالمية المستوى للمستثمرين وتجار التجزئة الدوليين. من خلال توفير فرص عمل ممتازة ومناطق جذب سياحي ومساحات مكتبية، إلى جانب أنظمة السلامة والأمن، يعد شارع المزايا للأعمال أحد أكثر المراكز المرغوبة لتجار الجملة والتجزئة في المنطقة، بالإضافة إلى كونه مثالاً للمكاتب الحديثة ومراكز الأعمال وقاعات المؤتمرات ومراكز البيع بالتجزئة وغيرها …

ويضم شارع المزايا للأعمال ثلاثة أبراج بارتفاع 44 طابقاً مخصصة للاستخدام التجاري بتكلفة 340 مليون دولار. تم بيع البرجين الأولين بمبلغ 220 مليون دولار في عام 2007، حيث اشترت مجموعة هلال الزرعوني وشركة داينستي إنتربرايزز البرج الأول مقابل 111 مليون دولار، واشترت هلال الزرعوني ومجموعة براق البرج الثاني مقابل 109 ملايين دولار. ومن المقرر أن يصبح البرج الثالث استثمارًا طويل الأجل لشركة المزايا، وسيتم تأجيره من أجل توليد الدخل. وقد تم دراسة جدوى هذه المشاريع وفقاً لقواعد التدفق المالي؛ وبالتالي سيتم تمويل التنفيذ من إيرادات البيع، مما يعني أنه سيتم تنفيذ المشروع دون التأثير على إيرادات الشركة.