بيان صحفي

تزامناً مع استكمال كافة مشاريعها في دبي، وبعد الانتهاء من 104 فلل من مشروع ذا فيلا خلال النصف الثاني من عام 2009، تواصل المزايا القابضة أعمال البناء والتطوير للمرحلة الثانية من المشروع. وستشهد استراتيجية الشركة أيضاً الانتهاء من مشروع المزايا للأعمال في الربع الثالث من عام 2010. وتأتي الأعمال في مشاريع المزايا في وقت يشهد انتعاشاً عالمياً تشهده مختلف القطاعات الاقتصادية في العالم، مما أدى إلى ارتفاع أسعار النفط وانخفاض تذبذب أسواق الأوراق المالية. وشهدت منطقة دول مجلس التعاون الخليجي أيضاً انتعاشاً تدريجياً، بما في ذلك سوق العقارات في دبي، الذي شهد استقراراً نسبياً في المعاملات المتعلقة بقطع الأراضي السكنية والتجارية خلال الربع الأخير من عام 2009 مع ارتفاع أنشطة البيع والشراء نسبياً بسبب علامات الانتعاش الاقتصادي وانتعاش معدلات الرهن العقاري التي تقدمها مؤسسات رأس المال. ويقع مشروع “ذا فيلا” في دبي لاند، ويتكون من 520 فيلا سكنية بتصميمات عصرية تلبي احتياجات المواطنين والمقيمين ورجال الأعمال والمستثمرين وغيرهم. وقد تم الانتهاء بالفعل من المرحلة الأولى من المشروع، والتي ضمت 104 فلل، في حين يجري حالياً إنشاء وتطوير المرحلة الثانية، التي تضم 110 فلل، في حين تصل نسبة الإنجاز الإجمالية للفلل المتبقية (المرحلة الثالثة) والبالغ عددها 306 حالياً إلى 70%. بالإضافة إلى ذلك، أكملت المزايا ما يقرب من 85% من أعمال البناء في شارع مزايا للأعمال، كما يتم الانتهاء من التصميم الداخلي وفقًا للخطة. وتعتزم المزايا الانتهاء من المشروع الذي يتكون من ثلاثة أبراج يتألف كل منها من 44 طابقاً بتكلفة إجمالية تبلغ 1.25 مليار درهم، خلال الربع الثالث من عام 2010. ويقول فتحي دميري، نائب الرئيس الأول في شركة مزايا لإدارة المشاريع بدبي، عن التقدم المحرز في مشروع ذا فيلا: “إن أعمال التطوير في مشاريع المزايا دبي تسير بشكل جيد، وفقاً لمعايير وروح المشروع، المستوحاة من نظام سانتا فيكتوريا المعماري، والمعايير التي وضعها المطور الرئيسي لدينا، عقارات دبي”. يتميز التصميم بمقاسات مختلفة للفلل لتلبية احتياجات مجموعة واسعة من الأفراد الذين يبحثون عن منزل أو استثمار، واليوم أصبح المشروع بيئة سكنية راقية محاطة بالمناظر الطبيعية الخلابة والتصميمات الإبداعية التي تناسب جميع الأذواق. ولدى سؤاله عن مشروع مزايا بزنس أفينيو، علق الدميري: “تعد هذه الأبراج نظامًا متكاملاً يقدم مجموعة مختلفة من الخدمات عالية الجودة للمستثمرين وتجار الجملة والتجزئة ورجال الأعمال؛ بدءًا من موقع المشروع الاستراتيجي على بحيرات جميرا وشارع الشيخ زايد، وقربه من مدينة دبي للإعلام وقرية المعرفة، إلى معايير البناء عالية الجودة، وأنظمة الاتصالات الحديثة، وخدمات المراقبة والأمن، ومراكز الأعمال، وقاعات المؤتمرات، ومنافذ البيع بالتجزئة، وغيرها”. يقع مشروع الفيلا السكني في دبي، على طريق عين عند مخرج 18. المشروع الذي تبلغ قيمته مليار درهم إماراتي هو مشروع سكني رائع يحتوي على حدائق مورقة ومناطق ترفيهية ومساجد ونوادي صحية وغيرها من المرافق والمرافق. وتماشياً مع الرؤية المتمثلة في الحفاظ على التصميمات الداخلية والخارجية بأعلى المعايير العالمية، قامت المصممة العالمية الشهيرة بيرلا ليتشي بتصميم الديكورات الداخلية للمشروع، حيث قامت المزايا بتزيين كل فيلا بمفروشات مذهلة. يقع Business Avenue في بحيرات الجميرا ويتكون من 3 أبراج تجارية تلبي احتياجات قطاع المكاتب. وقد تم بيع اثنين من أبراج مزايا بيزنس أفينيو في عام 2007، في حين ستحتفظ المزايا بالبرج الثالث كاستثمار طويل الأجل. وستتم إدارتها على أساس نظام التأجير باعتبارها أحد الأصول المربحة للشركة في دبي. وقد تمت دراسة الجدوى الاقتصادية لكلا المشروعين بشكل دقيق وفق جداول التدفق النقدي، حيث يتم تطوير المشروعين من خلال تحصيل أرباح البيع، مع استبعاد الحاجة إلى استخدام الموارد الخاصة بالشركة.