بيان صحفي

الكويت: 24 أبريل 2012،

أبرمت المزايا القابضة وشركة عمان للإسكان اتفاقية التسوية منتصف شهر مارس الماضي، والتي استحوذت بموجبها المزايا على قطعة الأرض رقم 186 في حي الموالح العماني بمسقط. وقع الاتفاقية راشد يعقوب النفيسي رئيس مجلس إدارة المزايا القابضة والشيخ قيس بيم مستهيل المشاني رئيس مجلس إدارة شركة عمان للإسكان.

مساحة الأرض 23194 متر مربع مخصصة للاستخدام التجاري والسكني.

وقعت الشركتان اتفاقية مشروع مشترك في أغسطس 2007 دخلت بموجبها شركة المزايا القابضة في شراكة مع الشركة العمانية، مما أدى إلى إنشاء محفظة عقارية حققت من خلالها شركة المزايا القابضة أرباحًا بقيمة 1.3 مليون ريال عماني حتى 29 يونيو 2008.

وبموجب اتفاقية التسوية الأخيرة، اتفق الطرفان على أن تمتلك شركة المزايا 28% (6378 م-م) من حصة الشركة العمانية في قطعة أرض “الموالح” بقيمة 931 ألف ريال. وبذلك تصبح المزايا مالكة للعقار بنسبة 100% بشرط أن يتم تسوية قيمة قطعة الأرض من أرباح المحفظة المستحقة للمزايا.

وبموجب الاتفاقية، فإن المبلغ المتبقي وقدره 370,900 ريال عماني مستحق لصالح شركة المزايا القابضة.

وبذلك تصبح حصة المزايا 14.9% من إجمالي قيمة المحفظة البالغة 1.96 مليون ريال عماني.

خطة 2012

وتعليقا على هذه الاتفاقية قال م. وقال نايف محمد العوضي، الرئيس التنفيذي لشركة المزايا القابضة: “تشكل هذه الخطوة جزءاً من خطة مجلس الإدارة لعام 2012. وتهدف إلى حل المنازعات العقارية القائمة، والتوصل إلى حلول ودية بين المزايا والأطراف الأخرى وإعادة استثمار الأصول بطريقة تعزز الوصول إلى مشاريع عقارية جديدة خالية من المخاطر بطريقة مجدية، مع عوائد مالية معقولة تنعكس إيجاباً على المركز المالي للشركة”.

“تمثل أرض المزايا في “الموالح” آفاقاً حقيقية لمشروع عقاري جديد، واستثمار عقاري واعد نظراً لجمالها المنقطع النظير وموقعها الحيوي. وهناك عدة أفكار قيد الدراسة لتحديد المشروع الذي يمكن تنفيذه على هذه الأرض”.

سوق العقارات الواعد في عمان

وفي ضوء الطلب المحلي والإقليمي المتزايد خاصة من السعوديين والإماراتيين، أشار العوضي إلى أن المزايا ترى فرصا واعدة في السوق العقاري العماني في مجالات الصحة والتعليم والسياحة، حيث تتمتع البلاد بأراضي طبيعية رائعة ومناظر بحرية ومناخ جيد.

وشكلت الطبيعة الناضجة للتشريعات والقوانين في سلطنة عمان حافزاً إضافياً لشركة المزايا للاستحواذ على قطعة أرض “الموالح” وزيادة استثمارات الشركة في السلطنة. وخلص الرئيس التنفيذي لشركة المزايا إلى أن تنظيم الأنشطة العقارية وقانون الوساطة الذي تم اعتماده مؤخرًا يعكسان تطلع السلطنة الحقيقي لتطوير القطاع العقاري وجذب المزيد من الاستثمارات خلال السنوات القليلة المقبلة.