بيان صحفي

للنشر الفوري

الكويت – 29 أبريل 2012

• المزايا تتوقع أن يشكل مركز كلوفر “نواة” لجذب السياحة العلاجية إلى دولة الكويت.

• المزايا تواكب دور الحوكمة في خدمة الرعاية الطبية واحتياجات المواطنين والمقيمين في الكويت.

• من خلال مركز كلوفر، تؤسس المزايا أرضية جديدة لخدمة القطاع الطبي الخاص في الكويت.

• هناك عدة عوامل وراء نجاح مركز كلوفر كمجمع للعيادات.

•المجمع الطبي يستقطب التخصصات والأنشطة الطبية النادرة لأول مرة في الكويت والشرق الأوسط.

• تلقت المزايا عروضاً استثمارية قيد الدراسة والتقييم

وتسعى المزايا القابضة إلى تنفيذ خطتها الإستراتيجية الجديدة للسنوات الثلاث القادمة وذلك بعد الحصول على موافقة مجلس الإدارة. وتتضمن الخطة التي تم الإعلان عنها في وقت سابق من العام الجاري ضرورة استكشاف الفرص الاستثمارية المحتملة في القطاعات الطبية والتعليمية والتجزئة والتغذية، خاصة مع نجاح الشركة في استكمال وتسليم وتأجير وإدارة الجزء الأكبر من مشاريعها في الكويت والخليج العربي.

وقد أنجزت شركة المزايا مؤخراً دراسة ميدانية للسوق تشير إلى وجود نقص كبير في الرعاية الطبية والخدمات الصحية والتعليمية في الكويت. وأوصت الدراسة التي أظهرت نتائج مهمة، بأهمية إيجاد بدائل للاستثمارات العقارية التقليدية، والتركيز العقاري على قطاعي الصحة والتعليم.

النفقات الطبية تتجاوز 100 مليار دولار أمريكي

وأشارت الدراسة، التي أجراها فريق متخصص من المزايا القابضة، إلى أن السوق الكويتي بشكل خاص والسوق الخليجية بشكل عام يعاني من نقص في العديد من خدمات الرعاية الطبية المتخصصة، مما يدفع مواطني دول مجلس التعاون الخليجي والمقيمين إلى السفر إلى الخارج للحصول على هذه الخدمات. ويشكل ذلك خسارة حقيقية، ليس فقط للقطاع الطبي، بل للاقتصاد الوطني أيضًا. كما أن له تأثيرًا سلبيًا على السياحة وتجارة التجزئة عندما يغادر المواطنون والمقيمون إلى وجهات أخرى حيث يتم تقديم الرعاية الطبية.

وتشير التوقعات إلى احتمال زيادة سنوية في النفقات الطبية بنسبة 20-30% في ظل ارتفاع أرقام الإنفاق بين عامي 2006 و2012، والتي تقدر بنحو 100 مليار دولار أمريكي، 20% منها من دول مجلس التعاون الخليجي والشرق الأوسط. وفي الإمارات، بلغت تكلفة العلاج الطبي في الخارج مليار دولار أمريكي؛ ومع ذلك، فإن العدد أعلى بكثير في المملكة العربية السعودية.

وأشار تقرير ماكينزي لعام 2008 إلى أن 40% من هؤلاء المسافرين يبحثون عن التكنولوجيا الطبية المتقدمة بينما يبحث 32% عن خدمات طبية أفضل، و15% يريدون خدمات طبية سريعة و9% يفضلون علاجًا أقل تكلفة.

ومن المؤشرات الرئيسية في هذا الصدد، ما أكدته الأمم المتحدة فيما يتعلق بارتفاع معدل السكان في دول مجلس التعاون الخليجي بنسبة 2.2% في الفترة من 2010 إلى 2015، مقارنة بـ 1.1% في بقية دول العالم. وهذا يؤدي إلى ضرورة زيادة حجم الخدمات المقدمة على مختلف المستويات، وخاصة الرعاية الصحية.

ويركز جزء من خطة المزايا بشكل خاص على القطاع الطبي وضرورة فتح الأبواب أمام السياحة العلاجية، لذلك قالت المهندسة سلوى ملحس، نائب الرئيس التنفيذي لتطوير الأعمال والتسويق في المزايا القابضة، إن قسم تطوير المشاريع والأبحاث في المزايا أجرى دراسة تفصيلية للأسعار الحالية للعقارات المناسبة للاستثمار الطبي. كما تناولت الدراسة القوانين والتشريعات المعنية، ودراسة المواقع والمناطق، بالإضافة إلى احتياجات ومتطلبات القطاع الطبي. كما أن نجاح شركة كلوفر في الكويت شجع المزايا على تنفيذ هذه الدراسة محلياً وخارجياً لزيادة الفائدة للشركة.

وشدد ملحس على أن الجهود التي بذلتها المزايا لدراسة السوق تتوافق بشكل مباشر مع استراتيجية الشركة لإيجاد الفرص الاستثمارية والبدائل المحتملة، بما يحقق مصلحة الشركة والمساهمين على حد سواء.

وأضافت أن هذه الدراسات أظهرت أن السوق الكويتي بحاجة إلى مجموعة متنوعة من المشاريع العقارية الإضافية، حيث أن هناك عدداً من أنواع التطوير التي تفتقر إليها مختلف مناطق الكويت، بما في ذلك محافظة الجهراء التي تتمتع بأعلى كثافة سكانية بين محافظات البلاد الست.

بالإضافة إلى ذلك، يحتاج الأطباء الكويتيون المؤهلون، الذين يعكسون الاستثمار الكبير للحكومة الكويتية في رأس المال البشري، إلى ممارسة ما تعلموه في الخارج على أرض الواقع لصالح البلاد ومواطنيها.

وقال ملحس: “يعتبر مركز كلوفر الطبي، بفضل موقعه الاستراتيجي، تحفة معمارية تخطف الأنفاس. وقد لبى تشطيب المشروع وتصميمه، فضلاً عن الإدارة الحكيمة للعقارات بما في ذلك خدمات الأمن والصيانة والتنظيف على مدار الساعة، توقعات كوادره الطبية لتكون قادرة على ممارسة مهنتهم في بيئة غنية ومجزية”، مشيراً إلى أنه بالإضافة إلى العوامل المذكورة أعلاه، كانت السمعة المستحقة للأطباء الكويتيين هي التي كانت وراء نجاح مركز كلوفر الطبي.

وأوضحت أن نسبة الإشغال التي بلغت 93% في مركز كلوفر تعكس حجم الجهود التي تبذلها المزايا.

“مركز كلوفر” للتكنولوجيا الطبية الجديدة

وأشار ملحس إلى أن مركز كلوفر بما يقدمه من خدمات طبية متنوعة مثل الأشعة المتطورة، ومختبر طبي متكامل، وصيدلية الإنتاج الفني، وعيادات مكافحة الشيخوخة وغيرها من العيادات المتخصصة، كان مصدر فخر كبير للمزايا.

وقالت: “تلقت المزايا خلال الربع الأول من العام الجاري عدداً من العروض الاستثمارية العقارية، تمثلت في أصول عقارية (أراضي ومباني)، أو شراكات طويلة الأمد، أو رؤوس أموال تبحث عن فرص استثمارية ضمن هذا القطاع الحيوي. وهذه العروض تحتاج إلى مطورين في قطاع الرعاية الصحية. وحاليا، تقوم المزايا بدراسة وتقييم مثل هذه الفرص الاستثمارية لرفع توصياتها إلى مجلس الإدارة”.

م. وأعرب ملحس عن أمله في أن يمثل مركز كلوفر الطبي “نواة” لجذب السياحة العلاجية إلى دولة الكويت، ومواكبة دور الحوكمة في بناء العديد من المستشفيات والمراكز الطبية الجديدة، لخدمة المواطنين بشكل أفضل.

واستقطب مركز كلوفر 57 عيادة متخصصة في مختلف المجالات الطبية، بما في ذلك التخصصات غير المألوفة في المنطقة والتي تندرج تحت فئة الأمراض الحديثة، مثل مكافحة الشيخوخة، واضطرابات النوم، والسمنة، والعلاج بالأكسجين، وإعادة التأهيل، بالإضافة إلى الخدمات المساعدة الأخرى مثل المختبرات والأشعة والصيدلة. كما يضم مركز كلوفر أحد أكبر مراكز الإشعاع النووي في الشرق الأوسط وهو مزود بقدرات التصوير بالرنين المغناطيسي “MRI”.

ويعمل في هذه العيادات أكثر من 250 موظفًا واستشاريًا وفنيًا وطبيبًا في مختلف التخصصات.

ومن الجدير بالذكر أن مركز كلوفر هو أول مجمع عيادات طبية للإيجار في الكويت وهو أول مشروع استثماري لشركة المزايا في مجال الرعاية الطبية. يقع على مساحة 4000 متر مربع في منطقة الجابرية – إحدى أهم المناطق الحيوية في قلب الكويت.