بيان صحفي

للنشر الفوري: دبي، 06 فبراير 2012

• مساحات الأراضي من 3600 إلى 7500 متر مربع
• من المتوقع تسليم المشروع بحلول نهاية عام 2012
أعلنت شركة المزايا القابضة عن طرح قطع أراضي سكنية جديدة لبناء 30 فيلا في منطقة ذا فيلا والتي سيتم بيعها في وقت لاحق. وكانت المزايا قد قررت الاحتفاظ بهذه القطع كجزء من أصول الشركة ليتم بيعها عندما يرتفع الطلب في سوق العقارات في الإمارات. وجاء هذا الإعلان بعد أن أكملت الشركة وتسليم جميع الوحدات السكنية في مشروع “ذا فيلا” في دبي لاند في عام 2010. وتأتي هذه الخطوة على خلفية الانتعاش الذي يشهده سوق العقارات في دبي بعد أربع سنوات من الترقب الحذر. وأظهرت رصد المزايا للسوق العقاري ارتفاع الطلب على المشاريع السكنية الجاهزة التي توفر بيئة عائلية مناسبة مثل ما تقدمه “الفيلا” للمقيمين. وقعت شركة المزايا القابضة عقداً بقيمة 31 مليون درهم مع شركة ميتاك للمقاولات العامة لبناء 30 فيلا سكنية. وتتراوح مساحة قطع الأراضي من 3600 إلى 7500 متر مربع، ومن المتوقع تسليمها بحلول نهاية عام 2012. وفي حديثه بمناسبة طرح شركة المزايا القابضة قطع أراضي سكنية في منطقة “ذا فيلا”، قال الرئيس التنفيذي للشركة المهندس نايف العوضي: “منذ بداية حالة عدم الاستقرار، كنا يقظين في سوق العقارات في المنطقة؛ قررنا استكمال وتسليم جميع المشاريع الجارية آنذاك والتي بدأنا البناء عليها قبل وقوع الأزمة المالية العالمية. وكنا نعتزم أيضًا، لتعليق إطلاق المشاريع الجديدة حتى نتمكن من رؤية توازن العرض والطلب واللوائح والأسعار، ركزنا على استكمال المشاريع التي بدأت بالفعل، بما في ذلك الفيلا في دبي لاند، واحتفظنا بأصول المزايا في أجزاء أخرى من الإمارة بهدف عرضها للبناء والبيع في الوقت المناسب. وأضاف: “إن قطع الأراضي التي نطرحها للبناء اليوم هي من بين الأصول التي احتفظت بها المزايا. وقد لاحظنا تزايد الطلب على المشاريع التي تقع في المناطق المأهولة بالسكان والحيوية مثل “ذا فيلا” التي تتمتع بأجواء عائلية وبيئة معيشية أنيقة وجمال طبيعي. ونحن حريصون على تصميم وحدات مبتكرة تلبي مختلف أنماط الحياة مع إيلاء اهتمام خاص للتنفيذ والتشطيب المثالي”. وأضاف: “لقد تمكنت المزايا من إعادة هيكلة مشاريعها والاتفاق مع المستثمرين على موعد التسليم ومواصفات الوحدات وجدول السداد. والتزمت المزايا بخطة عمل للفترة السابقة، وبالتالي تمكنت من طرح خطط أعمالها للفترة المقبلة وإطلاق مشاريع جديدة تلبي طلب السوق لتحقيق الربح والمضاربة على المدى القصير”. وقال: “لدينا مجموعة من المشاريع في دبي سنطلقها تباعاً في الوقت المناسب. ويعد مشروع الفلل الجديد في “ذا فيلا” خطوة إلى الأمام في هذا الاتجاه، حيث لا يستطيع المطورون العقاريون انتظار القروض والتمويل لتحريك السوق، ولكن يمكنهم إطلاق مشاريع مطلوبة بشدة يمكن بيعها أو استئجارها لتحقيق نوع من الحركة الإيجابية والموضوعية في السوق”. وتمتد الفيلا في دبي لاند على مساحة 35 مليون قدم مربع على طريق العين بالقرب من مخرج 18. ويضم المشروع 1814 فيلا بتصميم مستوحى من نظام سانتا فيكتوريا المعماري الإسباني. يحتوي الحي السكني على وحدات تتراوح مساحتها من 5500 إلى 16000 قدم مربع مع بيئة معيشية تجمع بين جميع عناصر الطبيعة من مساحات خضراء ومرافق ترفيهية ومساجد ونوادي صحية وغيرها من المرافق. تتميز الفلل بتصميمات فنية مستوحاة من الهندسة المعمارية للمدن الإسبانية القديمة مثل قرطبة وغرناطة وفالنسيا وماربيا ومايوركا.