بيان صحفي

وبعد دراسات مستفيضة، وقعت شركة المزايا القابضة، في خطوة واعدة، اتفاقية تطوير مشروع الوحدة الصناعية للمستودعات بقيمة 7.8 مليون دينار. سيتم التطوير على قطعة أرض مملوكة لشركة المزايا القابضة تقع في ميناء البحرين الاستثماري.

وقال السيد راشد النفيسي، رئيس مجلس الإدارة، إن الشركة شرعت مؤخراً في دراسة محفظتها العقارية التي تضم سلسلة من المساحات العقارية في مواقع مهمة واستراتيجية في منطقة الخليج والشرق الأوسط، وذلك بهدف تطوير هذه الأصول إما بشكل مباشر أو من خلال الدخول في شراكات استراتيجية.

وأشار إلى أن شركة المزايا تتبع حاليا خطة عمل تعتزم من خلالها تحقيق أهداف ذكية وفق جدول زمني صارم. وتتطلب الخطة الدخول في مشاريع عقارية جديدة، والخروج من المشاريع السابقة، فضلاً عن التوسع الجغرافي في الولايات الواعدة.

وتعليقا على مشروع الوحدة الصناعية في البحرين، قال النفيسي إن شركة المزايا القابضة تمتلك قطعة أرض تبلغ مساحتها 27.605 مترا مربعا في منطقة استثمار البحرين الواقعة في مدينة “الحد” بالقرب من مطار البحرين على الطريق السريع المؤدي إلى المملكة العربية السعودية. ويتميز المشروع بأنه نظام متكامل مقسم إلى قطاعات متنوعة لتخدم احتياجات الصناعيين والمستثمرين على حد سواء.

وأضاف أن منتدى البحرين للاستثمار نجح في استقطاب عدد كبير من المستثمرين للتطوير ضمن هذا النظام، بعد الانتهاء من أعمال بنيته التحتية ومن خلال خلق بيئة صديقة للتطوير بشكل كبير، لافتا إلى أن المشاريع التي تم تطويرها في الميناء تجاوزت بالفعل نسبة الطاقة الاستيعابية للميناء البالغة 90%.

وتعليقا على هذا المشروع قال م. وقال إبراهيم الصكابي الرئيس التنفيذي بالإنابة لشركة المزايا القابضة، إن شركة المزايا القابضة قامت بدراسات موسعة لتطوير أراضيها الخاصة بأسلوب معاصر يتماشى مع حركة قطاعات العرض والطلب في المنطقة، وهو ما أثمر فكرة تطوير نظام الوحدات الصناعية المستودعية. وأشار إلى أن المشروع يتم تطويره بالتزامن مع المشاريع المنجزة في هذا المجال، والذي لا يزال يحظى بإقبال كبير من قبل المستأجرين، خاصة بعد أن أثبتت دراسات الجدوى إمكانية تحقيق أرباح ممتازة وتدفق دخل ثابت على المدى الطويل.

وأضاف أنه وفي خطوة تهدف إلى تعزيز نجاح عملية تطوير المشروع، وقعت شركة المزايا القابضة اتفاقية لتطوير وتنفيذ المشروع بالتعاون مع شركة مستودعات مجال التي تعتبر إحدى الشركات البحرينية المهنية الرائدة في تطوير وتأجير المؤسسات اللوجستية في البحرين. ووقع الاتفاقية عن شركة المزايا القابضة المهندس إبراهيم الصقعبي الرئيس التنفيذي بالإنابة، بحضور رئيس مجلس الإدارة السيد راشد النفيسي ونائب الرئيس التنفيذي لتطوير الأعمال والتسويق م. سلوى ملحس، بينما وقع السيد أمين العريض، المدير العام لمجال، نيابة عن مجال، بحضور رئيس العمليات السيد دانييل تايلور.

وأضاف الصقعبي أنه سيتم تكليف مجال بإدارة عملية تطوير المشروع واختيار المكاتب الهندسية والمقاولين المؤهلين لتسهيل تنفيذ المشروع. علاوة على ذلك، ستكون مجال مسؤولة عن استقطاب المستأجرين، حيث تتمتع الشركة بخبرة واسعة في هذا القطاع التجاري في السوق البحريني، بعد التنفيذ الناجح لعدد من المشاريع المماثلة الأخرى في نفس المنطقة.

وفي تعليقه على الاستثمار ضمن المشروع، أشار الصقعبي إلى أن انخراط المزايا في قطاع عقاري جديد يعد خطوة ناجحة أخرى في سعيها لتوزيع سلتها الاستثمارية على عدد من القطاعات المختلفة. وقد عملت الشركة بالفعل في القطاعات السكنية والطبية والتجارية والمكاتب الإدارية والضيافة. ومن خلال هذا المشروع، يقومون الآن بالتوسع في قطاعات التخزين والخدمات اللوجستية المربحة للغاية.

وعن تفاصيل المشروع، قال إن خطط المزايا تدعو إلى تطوير وتنفيذ مشروع الوحدة الصناعية خلال فترة 16 شهراً، بدءاً من توقيع الاتفاقية التي تم توقيعها بداية شهر أكتوبر الجاري. وستقوم الشركة خلال نفس الفترة بتسويق الوحدات الصناعية التي سيتراوح متوسط ​​مساحتها بين 250 و500 متر مربع، بالإضافة إلى عدد من الوحدات الأكبر بمساحة تصل إلى 15 ألف متر مربع، بما يتوافق مع المتطلبات والاحتياجات المتنوعة للمستأجرين المحتملين.

وأضاف أن المؤشر الحقيقي للشركات العقارية لتجاوز الأزمات هو الاستثمار في المشروعات الجديدة.

من جانبه، أعرب السيد أمين العريض عن اعتزازه ببدء علاقة التعاون مع شركة المزايا القابضة، مؤكداً حرص مجال على تنفيذ الاتفاقية مع الالتزام الكامل بضوابطها المحددة من حيث الجودة والجدول الزمني المتوقع لها.

وأضاف أن شركة مجال للمستودعات نفذت في وقت سابق ثلاثة مشاريع رائعة مماثلة بنجاح. كما تمكنوا من تحقيق الإشغال الكامل للمشاريع المذكورة، مؤكدين أن مجال سيكون بمثابة قيمة مضافة لشركة المزايا القابضة، معربين عن أملهم في التعاون المستقبلي مع المزايا في مشاريع أخرى مماثلة.

وتعليقا على تفاصيل الاتفاقية، قال الصغبي إن مجال يعمل حاليا على اختيار المكتب الهندسي الذي سيتولى عملية التصميم، وسيقوم قريبا باختيار المقاول لتنفيذ المشروع، مع الأخذ في الاعتبار أن فترة تطوير المشروع قصيرة وتتطلب اتباع جدول زمني دقيق لضمان إنجازه في الوقت المحدد.