بيان صحفي

الكويت: xx أكتوبر 2013

أعلنت شركة دبي الأولى، إحدى الشركات التابعة لشركة المزايا القابضة، عن نتائجها المالية للأشهر التسعة الأولى من عام 2013، وذلك بعد وقت قصير من اجتماع مجلس إدارتها – برئاسة عبد العزيز اللوغاني، رئيس مجلس الإدارة – يوم الخميس 24 أكتوبر.

وخلال اللقاء، قال إبراهيم الصقعبي، نائب رئيس مجلس إدارة شركة دبي الأولى للتطوير العقاري، إن الشركة تمكنت بفضل الله من التحول من الخسارة إلى الربحية بفضل الجهود المضنية التي بذلتها إدارتها خلال الأشهر القليلة الماضية. وقد أدى ذلك إلى ارتفاع الإيرادات التشغيلية بأكثر من 124% على أساس سنوي، موزعة على الإيرادات الناتجة عن بيع العقارات وإيرادات الإيجار الأخرى من المشاريع المدرة للدخل.

وتعليقاً على النتائج المالية للشركة خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2013، قال الصقعبي إن شركة دبي الأولى تمكنت من تحقيق إيرادات بلغت 4.4 مليون دينار، ارتفاعاً من 1.98 مليون دينار خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2012، فيما بلغ صافي أرباح الشركة 2.017 مليون دينار، مقابل خسارة تصل إلى 900 ألف دينار في نفس الفترة من العام الماضي. وبلغ إجمالي الدخل الشامل الآخر للشركة خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2013 2.7 مليون دينار، مقابل خسارة وصلت إلى 395 ألف دينار في نفس الفترة من العام الماضي.

وأضاف الصقعبي أن النتائج المالية الإيجابية للشركة ترجع إلى نجاحها في إنجاز وتسليم وبيع عدد كبير من الوحدات العقارية في دبي – بإضافة أكثر من 3.3 مليون دينار – فضلاً عن المعدلات المرتفعة في المشاريع المدرة للدخل على غرار مشروع سكاي جاردنز في مركز دبي المالي العالمي – محققة معدلات إيجارية للفترة تصل إلى 83٪ لتتجاوز المليون دينار.

كما أكد الصقعبي أن الشركة تمتلك موجودات “هائلة” بقيمة 66 مليون دينار، مقابل مطلوبات قدرها 12 مليون دينار، بعد أن نجحت في تخفيض مصاريف تمويلها وتحويل الالتزامات قصيرة الأجل إلى التزامات طويلة الأجل، بما يتوافق مع الشريعة الإسلامية. كما نجحت الشركة في السنوات السابقة في الاحتفاظ بتخصيصات كبيرة تجاوزت 40 مليون دينار، مما كان له الأثر الكبير في تخليص الموازنة من أي آثار مالية.

وقال إن دبي الأولى تمضي بخطى ثابتة في إعداد خطة عمل ثابتة لإقامة مشاريع جديدة والقيام باستثمارات مجدية في ظل الاستقرار المالي والانتعاش العقاري. وتشمل هذه الأراضي مشروع الأراضي السكنية والتجارية في منطقة “شمس أبوظبي” الواقعة في جزيرة الريم، والتي تدرس الشركة إمكانية إعادة تطويرها مع مستثمرين آخرين. كما تعمل الشركة حالياً على تطوير قسائم السكن المتوسط ​​في مشروع “كيو بوينت”، ضمن نظام الليوان السكني في إمارة دبي.

وأخيراً، قال الصقعبي إن شركة دبي الأولى – المملوكة بنسبة 91% لشركة المزايا القابضة – تعتبر من أنجح الشركات التابعة للشركة الأم. وتحرص “المزايا” على ضمان نجاح “دبي الأولى” وترسيخ مكانتها بين الشركات العقارية الرائدة في المنطقة العربية والخليجية، خاصة بعد أن استطاعت أن تتبوأ مكانة راسخة بين الشركات القليلة التي تمكنت من التغلب على تبعات الأزمة المالية العالمية الأخيرة.