This post is also available in: English (الإنجليزية)
إليك نسخة عربية (مترجمة ومحررة) من المحتوى بصياغة إعلامية واضحة ومهنية، مع الحفاظ على المعنى والمعلومات الأساسية:
يُعدّ قطاع العقارات من أكثر القطاعات ديناميكية على مستوى العالم، وتحرص شركة المزايا القابضة على إبقاء المستثمرين على اطلاع دائم بآخر التطورات والاتجاهات في أسواق العقار محليًا وإقليميًا وعالميًا، بما يساعدهم على اتخاذ قرارات استثمارية مدروسة. وندعوكم للاطلاع على مكتبتنا الإعلامية الشاملة للتعرّف على مستجدات الأسواق العقارية المختلفة.
المهندس إبراهيم السقابي:
«المزايا القابضة» لم تتوقف عن تنفيذ مشاريعها أثناء وبعد الأزمات، وأصولها المدرة للدخل تحقق أكثر من 4 ملايين دينار كويتي سنويًا
أكد المهندس إبراهيم السقابي، الرئيس التنفيذي لشركة المزايا القابضة، أن الشركة نجحت – بفضل السياسة الحكيمة لمجلس الإدارة والإدارة التنفيذية – في مواصلة أعمالها وتحقيق النمو رغم تداعيات الأزمة المالية العالمية، على الرغم من تركّز جزء كبير من استثماراتها في إمارة دبي، التي كانت من أكثر الأسواق الخليجية تأثرًا آنذاك.
وأوضح السقابي أن الشركة طبّقت استراتيجية بديلة تحت شعار «التركيز والتميّز»، والتي قامت على أربعة محاور رئيسية:
- تطوير وتشغيل المشاريع القائمة.
- إعادة هيكلة الالتزامات المالية مع البنوك والجهات المعنية.
- دعم وتسليم المشاريع في مواعيدها المحددة.
- إعادة ترتيب البيت الداخلي، بما يشمل إعادة هيكلة التنظيم الإداري وتعزيز الكفاءات التنفيذية.
أبرز المؤشرات المالية:
- إجمالي أصول الشركة بلغ نحو 228 مليون دينار كويتي.
- الأصول العقارية تقدر بـ 175 مليون دينار، إضافة إلى 17.5 مليون دينار نقدًا.
- إجمالي حقوق المساهمين بلغ 91 مليون دينار كويتي.
- الأصول المدرة للدخل تحقق إيرادات سنوية تفوق 4 ملايين دينار كويتي.
- أرباح عام 2013 بلغت 6 ملايين دينار كويتي، بزيادة كبيرة مقارنة بعام 2012.
وأشار السقابي إلى أن الشركة واصلت تنفيذ مشاريعها رغم التحديات السياسية والاقتصادية، وحافظت على علاقاتها القوية مع البنوك، ملتزمة بسداد الأقساط دون تأخير، كما نجحت في تحويل قروض قصيرة الأجل إلى متوسطة وطويلة الأجل، ما عزز السيولة المالية.
المشاريع والانتشار الإقليمي:
- تشغيل أبراج المزايا في الكويت بنسبة إشغال 100% في برجين.
- تسليم عدة مشاريع في دبي، منها Sky Gardens بنسبة إشغال 95%، وQ-Point، وBusiness Avenue.
- التوسع في السعودية، الإمارات، البحرين وقطر، مع مشاريع بارزة مثل مارينا لوسيل وسدرة في قطر.
- التوجه نحو مشاريع لوجستية ومستودعات صناعية في مملكة البحرين.
رؤية السوق العقاري:
أوضح السقابي أن العقار لا يزال ملاذًا آمنًا للاستثمار، خاصة في الكويت، حيث يستمر الطلب المرتفع على العقارات الاستثمارية والسكنية رغم ارتفاع الأسعار. كما أبدى تفاؤله بأسواق الخليج، لا سيما مع المشاريع الحكومية الكبرى في السعودية والإمارات وقطر، وتأثير إكسبو 2020 دبي في تحفيز الطلب العقاري.
سياسة توزيع الأرباح:
بيّن السقابي أن توصية مجلس الإدارة بتوزيع أسهم منحة بدلًا من أرباح نقدية تهدف إلى تعزيز قدرة الشركة على استثمار السيولة الحالية في مشاريع جديدة تخدم مصلحة الشركة والمساهمين.
المؤهلات والخبرة:
يحمل المهندس إبراهيم السقابي ماجستير إدارة أعمال من كلية ماستريخت لإدارة الأعمال في الكويت، وبكالوريوس هندسة مدنية من جامعة جورج واشنطن في الولايات المتحدة، ويتمتع بخبرة تمتد لأكثر من 15 عامًا في مجالات التطوير العقاري، وإعادة الهيكلة المؤسسية، والحوكمة.
إذا رغبت، أستطيع:
- تبسيط النص بصيغة خبر صحفي قصير
- أو تحويله إلى تعريف تعريفي للشركة (Company Profile)
- أو إعداد ملخص استثماري للمستثمرين باللغة العربية أو الإنجليزية
